Appartamento 5 locali 105 mq Rueil Malmaison in riva alla Senna a 780000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 1
- Superficie totale abitabile : 105 mq
- Parcheggio : 2 posti
- Cantina : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Partite alla scoperta di un appartamento familiare di 5 locali a Rueil-Malmaison, incastonato nel cuore del rinomato triangolo d'oro, di fronte alla Senna. Impiantare la vostra quotidianità al primo piano di una residenza intima e sicura significa scegliere un ambiente baciato dalla luce, esposto a sud. Sin dal primo sguardo, l'atmosfera solenne di questo appartamento ispira comfort e coltiva una forma rara di convivialità su 105,56 mq.
Aprite la porta e lasciatevi trasportare dall'ampiezza di un sublime spazio living di 43 mq. Nessuna finestra indiscreta, solo la prospettiva di momenti condivisi senza riserve, in famiglia o tra amici. L'eleganza del piano, la circolazione naturale, lasciano spazio all'evidenza. Coloro che amano assaporare o ospitare apprezzeranno la cucina indipendente, di quasi 8 mq, attrezzata e completamente equipaggiata. Si può facilmente ritrovarsi in più il domenica mattina, con un caffè in mano.
- Due camere spaziose di 13 e 14 mq, veri rifugi dove regna la tranquillità senza condivisione
- Una terza camera modulabile, da trasformare a vostro piacimento in base al ritmo della vostra famiglia
- Un bagno e una sala d'acqua, sapientemente pensati per la funzionalità quotidiana
- Corridoi e disimpegni dotati di ripostigli integrati, affinché regni l'ordine e nulla trabocchi
- Due pratiche cantine nel seminterrato, cui si aggiungono due posti auto esterni
I volumi orchestrati di questo luogo offrono un senso di spazio veramente raro. Ognuno trova naturalmente il proprio posto, mentre gode di momenti comuni, in un'armonia fluida. Gli alberi circostanti avvolgono l'appartamento in un tranquillo comfort. Un angolo di verde dove respirare, lontano dalle vibrazioni urbane ordinarie, pur rimanendo nel cuore della città.
Nella quotidianità, dimenticate il vincolo logistico. I servizi essenziali — negozi, scuole, trasporti, RER A accessibile in cinque minuti — sono a portata di mano. Un indirizzo sia riservato che ambito, per coloro che cercano stabilità ed eleganza, senza compromessi. Lo stato impeccabile dell'appartamento consente un'installazione immediata, senza lavori, senza concessioni.
Infine, questo bene a Rueil-Malmaison coniuga comfort moderno, abbondanza di luce naturale, e una qualità della vita che si incontra raramente. Afferrate l'occasione di un appartamento raro, dall'energia pacifica e dall'accoglienza evidente. Il segreto di un'arte di vivere senza false note si gioca qui.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati conquistare da questo rifugio familiare di 105 mq immerso nel prestigioso Triangle d'Or a Rueil-Malmaison. Il suo ampio soggiorno di 43 mq cattura la luce del mezzogiorno e ti isola dal tumulto con la sua vista libera, senza vicini, un privilegio raro in questo settore. Immagina i tuoi momenti in famiglia o con gli amici, la convivialità che si installa naturalmente in questo soggiorno baciato dal sole.
Qui, la cucina indipendente attende la tua creatività. Preparare una cena raffinata o semplicemente gustare un caffè ammirando gli alberi diventa un rituale rilassante. Hai bisogno di uno studio o di una camera in più? La disposizione offre questa flessibilità, un vero punto di forza per una vita che evolve. Il calma ambientale, accentuato dagli spazi verdi tutto intorno, garantisce serenità quotidiana.
Due posti auto privati semplificano la tua quotidianità. Meglio ancora, la stazione RER A si trova a due passi. Investire in questo appartamento significa scegliere la certezza di una posizione unica dove il tempo sembra sospeso. Un indirizzo che combina armoniosamente comfort, discrezione e valore patrimoniale. Stai cercando un bene durevole in un quartiere ambito? Ecco una vera opportunità, tagliata per le tue esigenze.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
