Appartamento ristrutturato di 27 mq con balcone a Rueil-Malmaison 798€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 27 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Balcone : Sì
- Solaio : Sì
- Parcheggio : Sì
- Riscaldamento : Collettivo
- Punteggio DPE Energia : 183 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove tutto è a portata di mano, senza sacrificare il comfort? Questo appartamento ristrutturato, situato nel pieno centro di Rueil-Malmaison, merita tutta la tua attenzione. Difficile immaginare un luogo più centrale: negozi, servizi essenziali, cultura e natura, tutto converge ai tuoi piedi. Ideale se aspiri a coniugare serenità e comodità quotidiana, senza compromessi.
Varcando la soglia, un ingresso intelligente ti accoglie. Pratico, ospita un ampio armadio dove giacche, scarpe ed effetti personali trovano posto. L'essenziale è qui: l'ordine regna, fin dall'arrivo. La stanza principale trasmette una sensazione di spazio. La luce naturale entra generosamente dalla porta finestra, prolungando la stanza verso un balcone privato. Un vero angolo dove sorseggiare il caffè del mattino o sfogliare il giornale con tranquillità. È un esempio semplice: è il tipo di posto dove si respira meglio, anche in città.
- Tipo: Studio T1
- Superficie: 27 mq
- Numero di stanze: una
- Bagno separato dai servizi igienici
- Riscaldamento: condominiale, incluso nelle spese
- Parcheggio: posto auto esterno riservato
- Cantina privata inclusa
- Affitto mensile: 798 € spese comprese
La cucina indipendente, curata e perfettamente attrezzata, ti offre carta bianca. Ricevere a cena o preparare un pasto veloce diventa un vero piacere. La disposizione preserva la riservatezza dei tuoi momenti privati, un aspetto spesso sottovalutato.
Il bagno non ha nulla di standardizzato. Coniuga modernità, linee pulite e un'installazione intelligente. Tutto trova facilmente il suo posto: anche le mattine impegnate guadagnano in fluidità. Per quanto riguarda il sistema di riscaldamento condominiale, integrato nelle spese, addio brutte sorprese in inverno. Il tuo comfort è completamente assicurato, senza calcoli inutili.
Per quanto riguarda la posizione, poche offerte possono promettere un simile equilibrio. Prossimità immediata ai mezzi di trasporto, panetterie, negozi di alimentari e scuole. Qui, la logistica quotidiana diventa secondaria, il vero valore aggiunto risiede nel tempo che recuperi per te stesso.
Da sottolineare, alcuni punti di forza distintivi:
- Quartiere vivace con tutta la dinamica urbana
- Edificio in condominio, un contesto affidabile e rassicurante
- Accesso rapido a tutti i mezzi di trasporto, perfetto per il ritmo dei dirigenti
- Ambiente tranquillo e riservato in una zona centrale
- Posto auto in loco: dimentica lo stress del parcheggio
Per coloro che non vogliono compromettere il comfort, l'efficienza e il calore di una vera casa, questo immobile spunta tutte le caselle. Una scelta intelligente, destinata a diventare un valore sicuro nel tuo patrimonio. A volte basta un'opportunità ben colta per cambiare aria e prospettive.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo pied-à-terre di 27mq, completamente ripensato fino ai minimi dettagli. Impossibile sognare una posizione più strategica: nel cuore di Rueil-Malmaison, a due passi dai servizi, dai trasporti e dal dinamismo urbano.
La cucina indipendente, progettata per l'uso quotidiano, dà il tono: praticità e ottimizzazione, senza compromessi sullo stile. Immaginate di sorseggiare un caffè mattutino sul vostro balcone privato—una vera boccata d'aria, in piena città.
Il canone, fissato a 798 € (spese incluse), rimane molto competitivo rispetto al mercato locale. Per coloro che gestiscono un patrimonio o cercano una redditività solida, l'indirizzo segna tutte le caselle. Soprattutto, il posto auto, raro a questo prezzo, semplifica la vita dei vostri inquilini o la vostra. Aggiungete una cantina per lo stoccaggio: tutto è calibrato per garantire comfort e durata.
Cercate un attivo immobiliare coerente e rassicurante, in un comune che attrae professionisti e famiglie? Questo immobile merita tutta la vostra attenzione. Parliamone, in modo semplice e concreto.
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