Appartamento 4 locali 80 mq con loggia a Colombes 235.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 80 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 16
- Numero totale di piani : 19
- Posto auto : 1
- DPE Energia : D
- Spese condominiali : 100 €/mese
- Imposta fondiaria : 1 330 €/anno
Visita guidata
Scoprite questo appartamento familiare luminoso situato al 16° piano di un edificio moderno, in Rue Jules Michelet a Colombes. Con i suoi 80 mq ben distribuiti, questo appartamento di 4 locali rappresenta un luogo di vita ideale per famiglie e acquirenti alla prima casa in cerca di comfort e praticità.
A meno di 400 metri dalla fermata del tram T2 « Victor Basch », potrete usufruire di un rapido accesso a La Défense in soli 17 minuti. Inoltre, l'ambiente offre numerosi servizi quotidiani :
- Prossimità immediata di scuole e negozi
- Spazi verdi nelle vicinanze, incluso il parco Caillebotte
- Loggia privata di 3,5 mq per godere dell'esterno
- Posto auto incluso in garage sotterraneo
- Spese condominiali moderate : 100 €/mese
Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che vi conduce a un ampio soggiorno di 18 mq, illuminato dalla luce naturale grazie a grandi finestre. La cucina separata attrezzata vi offre uno spazio funzionale per preparare deliziosi pasti in famiglia. Le tre camere da letto, confortevoli e ben orientate, sono ideali per creare rifugi intimi o uffici a seconda delle vostre esigenze.
Il moderno bagno e le toilette separate aggiungono praticità a questo appartamento. La vista dal 16° piano procura una sensazione di serenità e calma, lontano dal trambusto urbano. Questo immobile si distingue per la sua posizione strategica e la sua atmosfera conviviale, offrendo così un equilibrio tra natura e vita cittadina. Non perdete l'occasione di investire in un luogo che promette una felicità quotidiana.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, COLOMBES è una città dinamica e accessibile, a solo 10 chilometri da Parigi. La sua posizione strategica la rende un luogo residenziale ambito per coloro che cercano un ambiente di vita nelle immediate vicinanze della capitale.
COLOMBES si distingue per la sua diversità commerciale, con numerosi negozi, ristoranti e servizi, in particolare nel centro città. Le scuole di qualità, che vanno dalle scuole materne ai licei, la rendono una città ideale per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblico, con il tram e diverse linee ferroviarie, facilitano gli spostamenti verso Parigi.
La qualità della vita a COLOMBES è accentuata dai suoi spazi verdi, come il parco Lagravère, che offrono luoghi di relax e svago per tutte le età. Le infrastrutture sportive e culturali sono anche varie, permettendo ai residenti di beneficiare di attività arricchenti.
Il mercato immobiliare a COLOMBES presenta una dinamica interessante, con una varietà di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli di Parigi, attirando così numerosi acquirenti desiderosi di comprare a COLOMBES in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
Per gli investitori, investire a COLOMBES rappresenta un'opportunità di primo livello. La domanda per gli affitti è elevata, supportata da una popolazione in crescita e un ambiente di vita di qualità. I progetti infrastrutturali futuri dovrebbero anche sostenere questa tendenza.
La città si valorizza con un ambiente gradevole che unisce vita urbana e tranquillità. Questo mix unico di funzionalità la rende un luogo ideale sia per le famiglie che per i giovani professionisti. COLOMBES è riuscita a mantenere un'atmosfera conviviale beneficiando allo stesso tempo dei vantaggi di una metropoli.
Gli eventi culturali e le manifestazioni locali sono regolari, favorendo un tessuto sociale ricco e un'atmosfera accogliente. Scegliere di stabilirsi a COLOMBES significa optare per una vita equilibrata tra dinamismo e serenità.
Infine, la città dispone di una forte identità, sostenuta da associazioni culturali e sportive che animano la vita locale. Questo senso di appartenenza contribuisce alla reputazione positiva di COLOMBES nel mercato immobiliare.
In sintesi, COLOMBES è una meta imperdibile per coloro che desiderano usufruire di un ambiente di vita moderno, pur beneficiando della vicinanza alla capitale. Che sia per viverci o investire, questa città merita la vostra attenzione.
Con i suoi indiscutibili vantaggi, comprare a COLOMBES è una scelta saggia che promette una qualità della vita arricchente e un potenziale di reddito interessante per gli investitori.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo bell'appartamento familiare di 80 mq situato al 16° piano, che offre una loggia luminosa e una vista libera, ideale per godere del comfort urbano. A meno di 400 metri dal tram T2, che consente un accesso rapido a La Défense in 17 minuti, questa posizione privilegiata facilita la vita quotidiana con scuole e negozi nelle vicinanze. Con spese moderate e un potenziale locativo interessante, questo appartamento è una scelta saggia per i primi acquirenti e gli investitori.
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