Vendita appartamento 4 locali 77 mq a EVRY COURCOURONNES ideale per famiglie 140.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì (capacità 1 auto)
- Certificazione Energetica : E (304 kWh/mq/anno)
- Certificazione Climatica : D (30 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Vi apriamo le porte di un appartamento di 77mq, situato a Evry Courcouronnes. L'indirizzo si trova all'interno di una residenza tranquilla circondata dalla vegetazione. Già all'arrivo, l'atmosfera vi avvolge. Si percepisce immediatamente quel senso di accoglienza, quasi intimo, che invita a sistemarsi e a scrivere nuovi ricordi.
Entrando, si accede a un ampio soggiorno. Questo spazio invita al relax, ma offre anche la libertà di immaginare una terza camera a seconda delle vostre esigenze del momento. Le ampie aperture lasciano entrare la luce naturale e rivelano una vista libera sul giardino. La cucina indipendente offre tutto il necessario per cucinare senza mai disturbare il resto della casa. La distribuzione degli spazi è stata progettata per garantire una circolazione facile. Nulla è stato lasciato al caso in questo ambiente.
- Tipo: appartamento 4 locali
- Superficie: 77mq
- Numero di camere: 2
- Bagno e WC separati
- Soggiorno trasformabile a seconda delle tue voglie
- Una cantina per riporre facilmente ciò che ingombra la quotidianità
Qui, tutto è a portata di mano. Diverse fermate degli autobus si trovano a due minuti a piedi, offrendo una connessione rapida ai trasporti. Per le famiglie, le scuole non sono mai lontane: materna, elementare, media, tutto è raggiungibile a piedi. È semplice, questo semplifica la vita di tutti i giorni.
Hai bisogno di aria o tranquillità? Il parco Henri Fabre è a pochi passi, un luogo perfetto per rilassarsi o portare a spasso i bambini. La dolce vita del quartiere è anche sostenuta da ristoranti accoglienti e caffè con terrazze. Ideale per variare i piaceri, dalla mattina alla sera.
Ecco perché questo appartamento si distingue:
- Atmosfera serena, contesto alberato
- Spazi liberi e adattabili, inondati di luce
- Tutto a portata di mano: negozi, scuole, trasporti
- Da personalizzare al ritmo desiderato grazie a possibilità di ristrutturazione
- Un box chiuso, un vero valore aggiunto per riparare la vostra auto in totale sicurezza
Questo luogo non si racconta, si visita. Cerchi il perfetto equilibrio tra modernità, praticità e quartiere vivace ? Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità su Evry Courcouronnes.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Èvry Courcouronnes, questo appartamento di 77mq spunta tutte le caselle per coloro che cercano sia volume che versatilità. Un soggiorno doppio illuminato si apre a voi, con la possibilità di allestire una terza camera. Questo attirerà una famiglia in crescita, o un investitore attento a soddisfare la domanda del mercato. Immediatamente accessibile, la rete di trasporti facilita la vita quotidiana. Le scuole, a due passi, semplificano ogni mattina. L'essenziale è a portata di mano, senza sacrificare la tranquillità di un quartiere dove è piacevole stabilirsi. Un box chiuso per lo stoccaggio e una cantina offrono soluzioni concrete a coloro che, come voi, padroneggiano l'arte di ottimizzare lo spazio. È un raro vantaggio nel settore. In sintesi, si tratta di un'opportunità solida che unisce valore patrimoniale, sicurezza locativa e potenziale di evoluzione. Prendetevi il tempo di immaginare il vostro progetto, qui, senza compromessi sulla qualità della vita o sulla redditività.
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