Vente appartement 4 pièces 77 m² à EVRY COURCOURONNES idéal famille 140000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 77 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui (capacité 1 voiture)
- DPE Énergie : E (304 kWh/m²/an)
- DPE Climat : D (30 kgCO2/m²/an)
Visite guidée
Je vous ouvre les portes d’un appartement de 77m², niché à Evry Courcouronnes. L’adresse se trouve au sein d’une résidence paisible entourée de végétation. Dès l’arrivée, l’atmosphère vous enveloppe. On ressent immédiatement ce côté accueillant, presque intime, qui donne envie de s’installer et d’y écrire de nouveaux souvenirs.
En poussant la porte, place à un double séjour généreux. Cet espace invite à la détente, mais il laisse aussi la liberté d’imaginer une troisième chambre selon vos besoins du moment. Les larges ouvertures laissent entrer la lumière naturelle et révèlent une vue dégagée sur le jardin. La cuisine indépendante offre tout le nécessaire pour cuisiner sans jamais déranger le reste de la maison. La distribution des pièces a été pensée pour offrir une circulation facile. Rien n’a été laissé au hasard dans cet espace.
- Type : appartement 4 pièces
- Surface : 77m²
- Nombre de chambres : 2
- Salle de bains et WC séparés
- Séjour transformable selon vos envies
- Une cave pour stocker facilement ce qui encombre le quotidien
Ici, tout est à portée. Plusieurs arrêts de bus attendent à deux minutes à pied, offrant une connexion rapide aux transports. Pour les familles, les écoles ne sont jamais loin : maternelle, primaire, collège, tout se fait à pied. C’est simple, cela facilite la vie de tous les jours.
Besoin d’air ou de tranquillité ? Le parc Henri Fabre est à quelques enjambées, un lieu parfait pour décompresser ou promener les enfants. La douceur de vivre du quartier est également portée par des restaurants conviviaux et des terrasses de cafés. Idéal pour varier les plaisirs, du matin au soir.
Voici pourquoi cet appartement sort du lot :
- Ambiance sereine, cadre arboré
- Espaces libres et adaptables, baignés de lumière
- Tout à proximité : commerces, écoles, transports
- À personnaliser à votre rythme grâce à des possibilités de rénovation
- Un box fermé, un vrai plus pour abriter votre voiture en toute sécurité
Ce lieu ne se raconte pas, il se visite. Vous cherchez le parfait équilibre entre modernité, praticité et quartier animé ? Ne passez pas à côté de cette opportunité rare sur Evry Courcouronnes.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À Évry Courcouronnes, cet appartement de 77m² coche toutes les cases pour ceux qui recherchent à la fois volume et polyvalence. Un double séjour baigné de lumière s’ouvre à vous, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre. Voilà qui séduira une famille qui grandit, ou un investisseur soucieux de répondre à la demande du marché. Immédiatement accessible, le réseau de transports facilite le quotidien. Les écoles, à deux pas, simplifient chaque matin. L’essentiel est à portée de main, sans sacrifier la tranquillité d’un quartier où il fait bon poser ses valises. Un box fermé pour le stockage et une cave offrent des solutions concrètes à ceux qui, comme vous, maîtrisent l’art d’optimiser l’espace. C’est un atout rare dans le secteur. En somme, il s’agit d’une opportunité solide qui allie valeur patrimoniale, sécurité locative et potentiel d’évolution. Prenez le temps d’imaginer votre projet, ici, sans compromis sur la qualité de vie ou la rentabilité.
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