Appartamento 4/5 locali luminoso di 93 mq a Vincennes, quartiere Sorano a 830.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 93 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 1
- Anno di costruzione : 1991
- Giardino : Accesso a un giardino comune con mini-tennis
Visita guidata
Vi trovate di fronte a una scoperta singolare: un appartamento raffinato di 93 mq, situato nel cuore del quartiere Sorano Diderot a Vincennes. Dieci minuti a piedi dal RER A sono sufficienti per collegare questo rifugio a Parigi, senza perdere tempo nei trasporti.
Le cose belle amano la semplicità.
Varcato il sog threshold, si è immediatamente colpiti dalla sensazione di spazio. L'ingresso, dotato di ripostigli ingegnosi, funge da antro caldo e ben organizzato. Il doppio salone, posato su un parquet pregiato, cattura la luce dal mattino fino alla sera. Questo spazio diventa, nel corso delle ore, il teatro di conversazioni animate o di letture silenziose. Qui, tutto è pensato per ricevere, rigenerarsi o semplicemente assaporare il momento.
La cucina si apre sulla zona giorno con uno spirito "atelier familiare": si prepara la cena mentre i bambini studiano o un amico condivide un caffè. Ogni dettaglio conta, dagli elettrodomestici ben scelti alla lavanderia indipendente che rende invisibile la logistica quotidiana. Qui avete un appartamento ottimizzato, senza metri quadrati sprecati né compromessi sul comfort.
Per quanto riguarda la zona notte, tre camere autentiche, ognuna con la propria atmosfera, invitano al riposo. Calme, ben disegnate, offrono il raro lusso della discrezione e del sollievo. Il bagno contemporaneo si integra perfettamente con il tutto. Ci si sente facilmente a casa.
- Mobilità facilitata: il RER A accessibile in meno di dieci minuti a piedi
- Serenità all'alba: una vista libera, un'abbondanza di luce naturale in ogni stanza
- Spazi da condividere: ampio giardino condiviso, mini-tennis per i pomeriggi improvvisati
- Sicurezza e stoccaggio: ingresso progettato con armadi, cantina privata nel seminterrato
- Ergonomia della vita quotidiana: nessuno spazio superfluo, attrezzature attuali e funzionali
L'esterno non è da meno. Il giardino condiviso, protetto dagli sguardi, vi aspetta per pause al sole o una partita a tennis. Alcuni mattini, bere il caffè qui è un'arte di vivere. Pochi immobili possono vantare una tale alleanza tra intimità, calma e natura a Vincennes.
Rarità, comfort, modernità e serenità formano qui un tutto coerente. Questo immobile si rivolge a coloro che vogliono coniugare il piacere quotidiano e la tranquillità della mente. Si tratta di una proposta realmente singolare nel mercato vincennois. Concedetevi una visita: questo luogo merita di essere apprezzato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel rinomato quartiere di Sorano Diderot, questo appartamento di 93 mq crea un equilibrio raro. Bastano dieci minuti a piedi e già il RER A si apre a voi. L'accesso a Parigi diventa un gioco da ragazzi, senza sacrificare la vostra tranquillità. Gli spazi, invece, giocano la carta della generosità: doppio soggiorno, disposizione impeccabile, ogni stanza ha trovato il proprio scopo. Ad esempio, una famiglia apprezzerà il comfort di uno spazio che respira. Coloro che desiderano investire vi intravedono immediatamente la promessa di una gestione duratura.
La storia non si ferma alla porta dell'appartamento. Un ampio giardino comune, dotato di un campo da mini tennis, arricchisce questo luogo di vita. Un dettaglio? Non proprio. È spesso questo tipo di vantaggi che fa la differenza sul mercato, in particolare per i locatari esigenti. In breve, avete un immobile che è sia coerente che unico. Un'opportunità che non si vuole lasciare sfuggire.
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