Affitto T3 60mq a Ivry-sur-Seine ideale per studenti 1380€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 1 380 €
- Superficie abitabile : 60 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Capacità di parcheggio : 1 auto
- Indice di Prestazione Energetica : D (250 kWh/mq/anno)
- Indice di Prestazione Climatica : D (50 kgCO2/mq/anno)
Visita guidata
Scoprire un appartamento è innanzitutto l'esperienza di una sensazione. Qui, in questo 60 mq a Ivry-sur-Seine, è la quiete a prevalere. Un indirizzo discreto ed efficiente, dove tutto è progettato per facilitare il quotidiano di un giovane professionista o di uno studente attento al suo ambiente immediato.
Il sole si fa strada generosamente sin dall'ingresso. Ogni stanza riceve la sua parte di luce, come un invito a rallentare, lontano dal tumulto urbano. La circolazione, pensata per evitare il superfluo, garantisce sia fluidità sia preservazione dell'intimità.
Il soggiorno incarna la stanza centrale. Qui, l'accoglienza non è solo una parola vuota. Immaginate una serata tra amici, un aperitivo improvvisato o una domenica tranquilla a sfogliare un libro. La disposizione è pensata per riunire, senza mai dare l’impressione di soffocare. A pochi passi, trasporti e negozi facilitano la logistica: metropolitana Porte Choisy, tram T9, tutto è progettato per guadagnare tempo e serenità. Un quartiere che vibra e rende i compiti quotidiani meno pesanti.
Concretamente, l'essenziale in pochi punti :
- Superficie di 60 mq, progettata per abbracciare ogni uso quotidiano
- Composizione in 3 stanze: due camere silenziose, ideali per il riposo o il lavoro da remoto
- Bagno luminoso, piacevole fin dal mattino
- Parcheggio: un posto auto assegnato, una preoccupazione in meno quando la giornata finisce tardi
- La calma, filo conduttore dell'appartamento, per chi cerca soprattutto tranquillità
Due orientamenti cattureranno la luce a tutte le ore. Impossibile sentirsi ristretti – il volume è stato massimizzato senza sacrificare la sensazione di spazio. Ogni dettaglio è pensato: ottimizzazione, prospettive, respiro. Questo immobile gioca su un contrasto raro in città, mescolando discrezione e apertura. Qui, la pace regna mentre la città si agita sottostante.
In sintesi, questo alloggio a Ivry-sur-Seine segna tutte le caselle di un'installazione efficace e duratura, sia per il primo passo di una carriera che per un periodo di studio. Pieno di vantaggi concreti, si impone come una scelta sicura. L'occasione di combinare benessere, ottimizzazione e vera qualità di vita — un'opportunità difficile da trovare. Cogliete il momento prima che svanisca.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi presento un'opportunità rara: un appartamento di 60 mq situato a Ivry-sur-Seine. Qui, la vita quotidiana si semplifica. I mezzi di trasporto pubblico sono letteralmente a due passi. Immaginate uno studente in cerca di un rifugio tranquillo, facilmente accessibile, per dedicarsi alle proprie ambizioni. Questo alloggio soddisfa tutti i requisiti.
Un vantaggio indiscutibile: un posto auto. Addio ai problemi di parcheggio, una rarità in questo settore in piena espansione. Investire in questo quartiere significa anticipare un futuro promettente e capitalizzare sul dinamismo locale.
La luce, lontana dall'essere un dettaglio, inonda ogni metro quadrato grazie alla doppia esposizione. Il risultato: un soggiorno che respira e seduce istantaneamente. Il tutto riunito in un pacchetto solido per coloro che vogliono coniugare rendimento e praticità.
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