Appartement 4/5 pièces 93 m² lumineux à Vincennes quartier Sorano à 830000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 93 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre total d'étages : 1
- Année de construction : 1991
- Jardin : Accès à un jardin commun avec mini-tennis
Visite guidée
Vous voilà face à une découverte singulière : un appartement raffiné de 93 m², niché au cœur du quartier Sorano Diderot à Vincennes. Dix minutes à pied du RER A suffisent pour relier ce cocon à Paris, sans perdre de temps dans les transports.
Les belles choses aiment la simplicité.
Passé le seuil, vous êtes immédiatement saisi par la sensation d’espace. Le hall d’entrée, pourvu de rangements ingénieux, fait office de sas chaleureux et bien agencé. Le double salon, posé sur un parquet noble, capte la lumière du matin jusqu’au soir. Cet espace devient, au fil des heures, le théâtre de discussions animées ou de lectures silencieuses. Ici, tout est pensé pour recevoir, se ressourcer ou simplement savourer l’instant.
La cuisine s’ouvre sur la pièce de vie avec un esprit « atelier familial » : on y prépare le dîner pendant que les enfants révisent ou qu’un ami partage un café. Chaque détail compte, de l’électroménager bien choisi à la buanderie indépendante qui rend la logistique quotidienne invisible. Vous avez ici un appartement optimisé, sans mètre carré perdu ni compromis sur le confort.
Côté nuit, trois chambres authentiques, chacune avec sa propre atmosphère, invitent au repos. Calmes, bien dessinées, elles offrent le luxe rare de la discrétion et de l’apaisement. La salle d'eau contemporaine s’intègre parfaitement à l’ensemble. On se sent facilement chez soi.
- Mobilité facilitée : le RER A accessible en moins de dix minutes à pied
- Sérénité dès l’aube : une vue dégagée, une abondance de clarté naturelle dans chaque pièce
- Espaces à partager : grand jardin collectif, mini-tennis pour les après-midis improvisés
- Sécurité et rangement : entrée conçue avec placards, cave privative en sous-sol
- Ergonomie de la vie quotidienne : aucun espace superflu, équipements actuels et fonctionnels
L’extérieur n’est pas en reste. Le jardin partagé, abrité des regards, vous attend pour des pauses au soleil ou une partie de tennis. Certains matins, prendre son café ici relève de l’art de vivre. Peu de biens peuvent se targuer d’une telle alliance entre intimité, calme et nature à Vincennes.
Rareté, confort, modernité et sérénité forment ici un tout cohérent. Ce bien s’adresse à ceux qui veulent conjuguer plaisir du quotidien et tranquillité de l’esprit. Il s’agit là d’une proposition réellement singulière au sein du marché vincennois. Accordez-vous une visite — ce lieu mérite qu’on s’y attarde.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le secteur prisé de Sorano Diderot, cet appartement de 93 m² tisse un équilibre rare. Vous marchez à peine dix minutes, et déjà le RER A s’ouvre à vous. L’accès à Paris devient un jeu d’enfant, sans sacrifier votre tranquillité. Les volumes, eux, jouent la carte de la générosité : double réception, agencement sans faux pas, chaque pièce a trouvé sa raison d’être. À titre d’exemple, une famille appréciera le confort d’un espace qui respire. Ceux qui souhaitent investir y entrevoient immédiatement la promesse d’une gestion pérenne.
L’histoire ne s’arrête pas à la porte de l’appartement. Un vaste jardin commun, équipé d’un terrain de mini-tennis, vient agrémenter ce lieu de vie. Un détail ? Pas vraiment. C’est souvent ce genre d’atouts qui fait toute la différence sur le marché, notamment pour les locataires exigeants. En somme, vous tenez là un bien à la fois cohérent et singulier. Un dossier qu’on n’a pas envie de laisser filer.
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