Appartamento F4 di 73 mq con terrazza a Évry-Courcouronnes per famiglia a 217.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Città : Évry-Courcouronnes
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 1
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Codice di accesso : Presente
- Ascensore : Presente
- Terrazza : 10 mq
Visita guidata
Stai cercando un immobile che coniuga dinamismo urbano e vera qualità della vita, senza compromessi. Questo duplex di 73 mq nel cuore di Évry-Courcouronnes risponde a queste aspettative. La RER si trova a pochi passi, anche i servizi quotidiani. Ogni dettaglio è pensato per facilitare l'organizzazione di un'agenda che non conosce pause.
Tutto inizia dall'ingresso. Una circolazione senza ingombri, un soggiorno ampio dove la luce entra; lo spazio respira, i volumi sorprendono, e si percepisce subito il potenziale per accogliere, riunire o semplicemente ritrovarsi. Con le sue aperture generose, il salone cattura ogni raggio del giorno. Questo crea naturalmente un'atmosfera accogliente che si cerca spesso, ma si trova raramente.
Nel dettaglio, questo immobile spunta le caselle essenziali della vita moderna:
- Locale di ricevimento a piena ampiezza: ideale per accogliere i tuoi cari o per concedersi veri momenti per sé.
- Terrrazzo di 10 mq: vero prolungamento dello spazio interiore, perfetto per un caffè del mattino o una serata con amici, al riparo dal trambusto.
- Cucina aperta, perfettamente attrezzata: cucinare senza isolarsi, invitare alla conversazione durante la preparazione dei pasti. Esempio: un brunch domenicale, tutti attorno al piano di lavoro — semplicità e condivisione.
- Tre camere da letto distinte: di cui una al piano terra. Comodo se si riceve per dormire o per preservare l'intimità di ciascuno.
- Posto auto riservato: basta giri interminabili nel quartiere al ritorno da una lunga giornata, il tuo posto ti aspetta.
Piano superiore ospita due camere aggiuntive. Liberi di creare uno spazio notte per i tuoi bambini, un angolo lettura, o un ufficio tranquillo per lavorare da remoto. Il bagno familiare impressiona per le sue dimensioni. Sotto, il bagno e le toilette separate semplificano la routine e rendono la vita quotidiana fluida, anche nelle ore di punta.
Un altro punto di forza, e non da meno: la posizione. Qui, vivi al ritmo di una città in movimento, senza sacrificare la tranquillità. I negozi, i trasporti, il centro commerciale — tutto si articola attorno a te. Ideale per chi è attivo, ma anche per le famiglie esigenti sull'equilibrio tra vita professionale e vita privata.
Per sintetizzare, questo duplex ti offre:
- Spese contenute: 253,99 € al mese, gestite per questo standard.
- Silenzio e sicurezza, un'atmosfera serena dove è bello rientrare ogni sera.
- Vantaggio energetico doppio: un'abitazione etichettata B, per vedere le bollette sotto una luce migliore.
- Scuole e servizi accessibili in pochi minuti — il concetto di prossimità qui assume tutto il suo significato.
- Connessione immediata ai principali assi stradali per guadagnare tempo, nella vita quotidiana o per partire nel weekend.
In sintesi, questo duplex di Évry-Courcouronnes si rivolge a chi desidera più che semplici muri. Un luogo allo stesso tempo facile da vivere, ben pensato e perfettamente integrato nel suo ambiente. Un gioiello da scoprire, se desideri coniugare alte pretese e vita attiva. Sei pronto a posare le tue valigie qui?
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel pieno cuore di Évry-Courcouronnes, questo duplex vi pone al centro dell'azione. Immaginate: la stazione RER a due passi, una miriade di negozi a portata di mano, la vita quotidiana qui assume una dimensione tutta nuova. Un vero lusso per chi desidera unire efficienza urbana e serenità.
Lo spazio abitativo, immerso nella luce, si apre discretamente su una terrazza dove gustare i primi raggi del mattino o sorseggiare un drink al calar della sera. Tre camere elegantemente disposte – la promessa di un comfort evidente, senza fronzoli. Ideale per una famiglia attiva, che vuole prosperare senza compromessi.
Dal punto di vista dell'investimento, questo bene si distingue. Un rendimento locativo solido, in un settore dove la domanda non è affatto trascurabile. I numeri parlano: qui, ogni metro quadrato ha il suo senso. Un'attività strategica per arricchire il vostro patrimonio o diversificare il vostro portafoglio, senza sacrificare la tranquillità di un prodotto collaudato.
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