Appartamento 3 locali 61 mq con balcone a Evry Courcouronnes a 194900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 9
- Superficie abitabile totale : 60 mq
- Ascensore : Presente
- Balcone : Sì
- DPE Energia : Classe B
Visita guidata
Vi presentiamo un appartamento contemporaneo di 61 mq a Evry Courcouronnes, disponibile esclusivamente presso Union Foncière de France. Qui, tutto è stato pensato per coloro che cercano un comfort moderno e tranquillità nella vita quotidiana. Prendete l'ascensore fino al terzo piano e lasciatevi avvolgere immediatamente da un'atmosfera chiara, arieggiata, quasi solare, in un complesso terminato nel 2017.
Fin dall'ingresso, lo spazio abitativo si impone naturalmente. Ampiamente aperto, coniuga soggiorno e cucina attrezzata in un insieme coerente. Bastano pochi passi per accedere a un balcone decisamente rivolto a ovest. Immaginate una sera d'estate: la luce declina, condividete un aperitivo in buona compagnia, godendo della vista senza vis-à-vis.
- Appartamento trilocale generosamente distribuito su 61 mq
- Ampio balcone orientato verso il sole calante
- Infissi in PVC a doppio vetro per un'isolamento impeccabile
- Climatizzazione integrata, nulla è stato lasciato al caso
- Accessibilità totale (PMR), ascensore – ogni dettaglio è stato preso in considerazione
Un corridoio distribuisce astutamente due camere indipendenti, oltre a un bagno funzionale. Le camere da letto rimangono immerse nella luce, l'ambiente invita naturalmente al riposo. Molti di noi aspirano a questa sensazione di calma al termine di una giornata intensa: qui, è sempre presente.
Il tutto ha beneficiato di numerosi aggiornamenti, tra cui la recente sostituzione delle porte interne, un'attenzione che fa la differenza. Il condominio è organizzato attorno a 177 unità: il contesto assicura un vicinato sereno, senza problemi. Per semplificare la vita quotidiana, sono disponibili due soluzioni di parcheggio, nel seminterrato e proprio all'ingresso del palazzo.
L'indirizzo non lascia nulla al caso. A pochi passi: stazione Orangis-Bois de l'Épine, istituti scolastici e negozi. Tutto ciò che conta davvero è accessibile. Se vi aspettate che un immobile trasformi la vostra quotidianità, qui c'è un esempio lampante di ciò che un acquisto ben pensato può offrire.
Vantaggi essenziali da sottolineare:
- Spese annuali contenute a 2.355 €
- Prestazione energetica: DPE B (75)
- Impatto climatico esemplare: DPE A (5)
- Trasporti e servizi a portata immediata
- Ambiente tranquillo, una vera bolla di serenità dopo una giornata intensa
Non esitate a cogliere questa opportunità poco comune. Che vogliate sistemarvi o investire con saggezza, qui troverete un equilibrio raro. L'associazione tra volumi controllati, luminosità selezionata e praticità intelligente rende questo immobile che soddisfa tutte le esigenze contemporanee.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Attiro la vostra attenzione su questo trilocale dall'architettura recente, situato nel centro di Evry Courcouronnes. Immaginate di godere di un comfort termico ottimale, grazie a un'aria condizionata performante e a vetri doppi. Il sole pomeridiano inonda il soggiorno da ovest, creando un'atmosfera morbida fino a un balcone riparato, ideale per gustare un caffè o sfogliare la stampa del giorno.
Qui, tutto è stato pensato per facilitare la vita dei professionisti e delle famiglie esigenti. La vicinanza immediata alla stazione e ai negozi semplifica le routine quotidiane. Se state considerando un investimento, l'equazione locativa è solida: modernità dei servizi, posizione strategica e vivacità locale garantiscono una valorizzazione continua. Prendete posto in questo quartiere in piena espansione, dove la domanda non si esaurisce.
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