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Appartamento F3 luminoso di 56 mq con balcone a Cergy le Haut a 1150€ spese incluse

Appartamento
2
pezzo
camere
56
Mq
CERGY 95800
Rif.:
1216038018
1150
21
€/Mq

Caratteristiche principali

  • Tipo di immobile : Appartamento
  • Numero di stanze : 3
  • Numero di camere : 2
  • Piano : 3
  • Superficie abitabile totale : 56 mq
  • Balcone : Sì
  • Parcheggio : Sì
  • Affitto : 1 150 € spese incluse
  • Prezzo al mq : 20.54 €/mq
  • Esposizione : Sud

Visita guidata

Benvenuti in questo spazioso appartamento F3 di 56mq, situato nel cuore di Cergy le Haut, nelle immediate vicinanze dei servizi e dei trasporti. Entrando in questo spazio luminoso orientato a sud, sarete accolti da un'atmosfera calda e conviviale. Il soggiorno, inondato di luce, è il cuore della casa, perfetto per ricevere amici e familiari.


Ecco alcune caratteristiche che fanno di questo appartamento un luogo ideale per vivere:

  • Spazio abitativo luminoso: l'orientamento a sud offre un'illuminazione ottimale
  • Soggiorno spazioso: un salotto piacevole con cucina a vista
  • Grande balcone: ideale per godere di momenti di relax
  • Prossimità ai trasporti: a 2 minuti a piedi dal RER C
  • Servizi nelle vicinanze: scuole, negozi e servizi a portata di mano

Il soggiorno luminoso con la sua cucina a vista crea uno spazio abitativo armonioso, perfetto per le serate estive con porte che si affacciano su un grande balcone. Immaginate di fare colazione sotto il sole del mattino. Le due camere offrono un ambiente tranquillo per il riposo, pur essendo abbastanza spaziose da accogliere scrivanie se necessario.


L'appartamento è idealmente situato, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi, garantendo una vita pratica e facile. Sarete a pochi passi dalle scuole e dai negozi, rendendo la vita quotidiana piacevole e senza stress. Con un affitto competitivo di 1150 euro spese comprese, questo appartamento rappresenta un'opportunità da non perdere per chi cerca un contesto abitativo che unisce comfort e accessibilità.

interno ed esterno
Balcone
Parcheggio
consumo di energia
emissioni di gas

Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.

Ubicazione della proprietà

CERGY 95800

Situata nelle vicinanze di Parigi, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata che favorisce un accesso rapido alla capitale attraverso la rete di trasporti pubblici. Il comune è ambito per la sua atmosfera tranquilla e il suo ambiente verdeggiante. Grazie alla Senna, questo luogo offre paesaggi naturali straordinari, creando così un contesto ideale per famiglie e professionisti in cerca di tranquillità.


In termini di punti di interesse, questa città offre una varietà di negozi e istituti scolastici di qualità. Il centro commerciale delle Tre Fontane attrae numerosi visitatori grazie ai suoi numerosi marchi. Inoltre, le scuole pubbliche e private garantiscono un eccellente contesto educativo. Per quanto riguarda i trasporti, la città è servita dalla RER A, facilitando gli spostamenti verso la capitale e i suoi dintorni.


La qualità della vita in questo luogo è innegabile, in particolare grazie alla presenza di spazi verdi ben curati come il parco della Prise d'Eau e il parco François Mitterrand. I numerosi svaghi offerti garantiscono un'atmosfera dinamica e conviviale. I residenti possono godere di attività sportive varie e di offerte culturali ricche che migliorano il quotidiano.


Il mercato immobiliare a CERGY è in piena espansione, con una crescente domanda di alloggi familiari e appartamenti moderni. I prezzi sono ancora accessibili rispetto a quelli delle grandi città vicine, rendendo questa destinazione una scelta saggia per chi desidera acquistare a CERGY. Qui si possono trovare una varietà di beni, dalle case unifamiliari agli appartamenti in condominio.


Per gli investitori, questo luogo rappresenta un terreno fertile, in particolare per l'alta domanda di affitti che genera. Il comune sta attuando misure per sostenere la costruzione e rinnovare il patrimonio immobiliare, stimolando così l'attrattività della località. Pertanto, investire a CERGY rappresenta una grande opportunità, non solo grazie all'apprezzamento degli immobili, ma anche per il suo piacevole contesto di vita.


In termini di svago, questa città dispone di impianti sportivi di alta qualità, biblioteche e teatri che animano la vita locale. Gli eventi culturali durante tutto l'anno attraggono un pubblico variegato, rafforzando così il legame sociale tra i residenti. Questa ricchezza di attività contribuisce al benessere dei residenti.


La possibilità di accedere facilmente a infrastrutture sanitarie, come centri medici e ospedali, è un ulteriore punto di forza di questo comune. I servizi sanitari sono rinomati, offrendo a tutti un rapido accesso alle cure. Questo contribuisce a un senso di sicurezza e benessere quotidiano.


Le associazioni locali giocano un ruolo centrale nella vita comunitaria, organizzando diverse attività che permettono ai residenti di incontrarsi e tessere legami. Questo tessuto associativo vivacizza la vita di quartiere e favorisce un'atmosfera calorosa e accogliente.


Emergendo come una meta ambita, questa località combina tutti gli elementi necessari per attrarre i nuovi arrivati. Tra la sua accessibilità, le sue infrastrutture moderne e la sua atmosfera conviviale, questa città si posiziona come una scelta strategica per un investimento immobiliare sereno e durevole.


Oltre all'aspetto finanziario, scegliere di vivere qui significa optare per un contesto di vita gratificante, dove ogni istante diventa una reale opportunità di godere appieno della dolce vita francese.

L'opinione dell'agente

Situato a Cergy le Haut, questo appartamento F3 di 56 mq al 3° piano beneficia di un esposizione a sud, inondando il soggiorno di luce naturale e offrendo un ampio balcone per godere dello spazio esterno. A soli 2 minuti a piedi dalla RER C e vicinissimo a tutti i servizi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità locativa in un quartiere ricercato. Con un affitto competitivo di 1150 euro spese incluse, questo investimento è da cogliere rapidamente per ottimizzare il vostro patrimonio immobiliare.

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95 Boulevard Haussmann 75008 Parigi
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F3 56mq luminoso con balcone a Cergy le Haut 95800
Appartamento
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