Appartamento 4 locali 77 mq Nanterre con balcone e vista mozzafiato 409900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Piano : 7
- Numero totale di piani : 9
- Balcone : 20 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Prossimità RER : 200 m
Visita guidata
Stai cercando uno spazio dove l'esigenza incontra l'evidenza? Questo elegante appartamento di 4 stanze si apre a te, nel pieno centro di Nanterre. Non appena varchi la porta, la vista panoramica cattura lo sguardo. Assapora la serenità di un luogo immerso nella luce, dove il comfort si unisce a una quotidianità senza compromessi. Da anni accompagno donne e uomini d'azione nella loro ricerca di un immobile d'eccezione: qui, unirai senza sforzo praticità moderna e accesso immediato al meglio della vita francese.
Immagina: dopo una giornata intensa, questo spazio ti accoglie e ti rigenera senza mai sacrificare il tuo ritmo.
Il hall d'ingresso, pensato per la semplicità, segna l'entrata. I bagni separati evidenziano questa attenzione che i professionisti esperti apprezzano tanto. Il pezzo forte? Un soggiorno ampio di 36 mq, inondato di luce, prolungato da ampie vetrate rivolte a Ovest. Qui ci si può rilassare al riparo dal trambusto, o riunire facilmente famiglia e ospiti per momenti indimenticabili. Ognuno trova un'atmosfera propizia allo scambio o alla riflessione, a seconda del ritmo della giornata.
- Imponente balcone continuo di 20 mq, perfetto per ospitare i tuoi pranzi più importanti, o semplicemente per goderti una piacevole fine di giornata all'aperto
- Stazione RER A "Nanterre Ville" a due passi: 200 metri e la capitale diventa decisamente vicina
- Atmosfera armoniosa consentita da un'esposizione traversale, che bagna ogni stanza di una luce controllata
- Sicurezza e tranquillità: residence protetto, custode, ascensore, nulla è lasciato al caso
- Tutte le comodità necessarie sono a tua disposizione: scuole prestigiose, negozi di quartiere, parchi per evadere
Per quanto riguarda la notte, la cura dedicata alla distribuzione è evidente. Un guardaroba perfettamente pensato, un bagno spazioso con un design contemporaneo, due camere accoglienti. Ognuna gode di un accesso privilegiato verso l'esterno. Dietro il balcone, la vista su La Défense ricorda la modernità e il dinamismo della tua zona. L'intimità di ogni spazio è preservata; la circolazione, fluida e naturale, si adatta al tuo stile di vita.
Immagina queste tranquille mattine, la città che si risveglia ai tuoi piedi, tazza fumante tra le mani sul balcone. Quando arriva la sera, la convivialità si fa strada: i tuoi ospiti godono dell'aria mite durante un aperitivo prolungato. L'interno e la terrazza si intrecciano e creano, insieme, un raro equilibrio. Il condominio, seguito con rigore, comprende 430 unità e consente di controllare spese annuali sorprendentemente moderate—un esempio di equazione patrimoniale riuscita.
Il suo indirizzo riunisce tutti gli argomenti: in un'area animata, nulla è fuori portata. La quotidianità si vive con facilità, mentre la tranquillità del luogo si impone quando è attesa. La rarità di questo immobile di 77 mq in eccellenti condizioni è evidente. Alcuni immobili aspettano la loro storia, altri la scrivono istantaneamente. Non perdere un tale equilibrio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo elegante appartamento di 77 mq, nel cuore di Nanterre. Qui, ogni spostamento diventa fluido: a meno di cinque minuti a piedi, il RER A ti apre le porte di Parigi. Un indirizzo ricercato, intriso di potenziale, soprattutto per chi sogna di coniugare vita urbana e serenità quotidiana.
Questo immobile offre un generoso balcone di 20 mq, sospeso di fronte alla Défense. Immagina colazioni all'alba, o un bicchiere di vino in mano dopo una giornata intensa, con lo sguardo sulle torri illuminate. È esattamente il tipo di terrazza che si conserva gelosamente, per parentesi privilegiate, da soli o in compagnia di amici.
In un edificio mantenuto con rigore, le spese rimangono contenute. Nessun lavoro da prevedere: tutto è pronto ad accogliere i tuoi progetti, siano essi residenziali o locativi. La zona si trasforma a grande velocità: investire qui significa puntare su un indirizzo promettente e su una domanda locativa in crescita, sostenuta dalla modernizzazione del quartiere e dalla immediata vicinanza a tutti i servizi.
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