Appartamento 4 locali 78 mq SCEAU 432000 € al 1° piano con balcone
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Prezzo : 432 000 €
- Superficie : 78 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Balcone : Sì
- Cantina : 12 mq
Visita guidata
Ecco un appartamento di quattro stanze generosamente dimensionato, situato a Sceaux. Questo luogo, scelto per la sua serenità, promette ai suoi occupanti un ambiente favorevole al piacere della vita. L'ingresso fissa la prima impressione: un ampio vestibolo con armadi a muro, garanzia di organizzazione non appena si varca la soglia. L'ideale per riporre cappotti o valigette dopo una giornata intensa.
Il cuore dell'abitazione è il suo spazio soggiorno e sala da pranzo, aperto e ben illuminato. Grandi finestre si aprono su un balcone dove è piacevole prendere aria in qualsiasi momento, sia per una caffè al mattino che per una cena sotto le stelle. Qui, la luce scolpisce l'arredamento e crea istantaneamente un'atmosfera accogliente, pronta a ospitare sia riunioni di famiglia che amici di lunga data.
La cucina è stata progettata nei minimi dettagli. È completamente attrezzata, concepita per facilitare la preparazione dei vostri migliori piatti. Questo luogo ispira, grazie anche alla sua apertura sulla zona giorno, permettendo scambi spontanei mentre si cucina. Gli amanti della buona cucina, o semplicemente i buongustai quotidiani, vi troveranno il loro spazio ideale.
Tre camere completano la visita. Si adattano bene sia alle esigenze di una famiglia che a una configurazione che include uno studio o un laboratorio per lavorare serenamente da casa. Ogni camera offre armadi a muro, un raro silenzio, e volumi adatti al riposo o alla creatività.
Un bagno progettato in ottica pratica e un WC indipendente completano l'insieme. Ognuno può così godere del proprio spazio senza ostacolare il ritmo degli altri abitanti.
Ecco l'essenziale a colpo d'occhio:
- Una superficie confortevole di 78 mq, articolata attorno a quattro vere stanze
- Un complesso residenziale tranquillo, dove la sicurezza e la tranquillità prevalgono
- Fermate dei mezzi pubblici a pochi passi, negozi a portata di mano
- Le scuole più rinomate accessibili senza perdere un minuto, il liceo Lakanal a 8 minuti
- L'appartamento è stato completamente rinnovato: non resta che trasferirsi
Tra i vantaggi aggiuntivi: una cantina spaziosa di 12 mq. Perfetta per riporre archivi, attrezzature sportive o souvenir di viaggio. Il parcheggio è facile, per completare questo quadro già molto attraente. Le spese rimangono ragionevoli, punto non trascurabile per preservare la redditività e la serenità.
In sintesi, si tratta di un immobile raro, dove il contemporaneo si armonizza con il funzionale, in un ambiente alberato e rigorosamente curato. Un appartamento pronto ad accogliere i vostri progetti, i vostri desideri e la vostra quotidianità senza compromessi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo ampio appartamento di 78 mq, inondato di luce a ogni ora del giorno grazie alle sue due esposizioni, stabilisce subito l'atmosfera. Puoi goderti un pied-à-terre dove ogni spostamento diventa semplice: trasporti, scuole, tutti i comfort sono letteralmente a portata di mano. Per chi cerca di risparmiare tempo ogni giorno o di garantire comfort e praticità per la propria famiglia, è evidente.
Nessun pesante intervento di ristrutturazione da prevedere. La recente ristrutturazione ti solleva da ogni preoccupazione: metti giù le valigie, con la mente tranquilla. Facciamo un esempio concreto: immagina di tornare a casa senza dover pianificare lavori. Questo dettaglio conta, soprattutto quando si valorizza ogni ora di riposo o di libertà.
Situato all'interno di un residence tranquillo dove la sicurezza non è una questione ma un principio, questo immobile svela un'opzione interessante dal punto di vista dell'investimento. La domanda locativa è alta, il quartiere è ricercato.
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