T2 56 mq con terrazza a Levallois-Perret vicino metro 581.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 56 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : 4.60 mq
- DPE Energia : C
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo bilocale contemporaneo situato a Levallois-Perret, un comune tranquillo, ricercato per la sua dolce vita alle porte di Parigi. L’indirizzo si trova a pochi passi – appena cento metri – dalla stazione della metropolitana Louise Michel, linea 3. L'appartamento si trova al secondo piano di sette, inondato di luce naturale, progettato intelligentemente per la vita quotidiana di un cittadino esigente.
All'arrivo, una ampia entrata vi accoglie. Qui trovate armadi elegantemente integrati, perfetti per nascondere cappotti o documenti professionali. Subito, il soggiorno di 17 mq si impone. Uno spazio centrale per ricevere, organizzare cene conviviali o rilassarsi con un buon libro in mano. La cucina aperta (di circa 6 mq), moderna e attrezzata, vi permette di preparare piatti mentre conversate, senza isolarvi dal resto della zona giorno.
- Superficie totale: 56 mq
- Camera: una camera da letto confortevole
- Esterno: loggia o terrazza di 4,60 mq
- Bagno: elegante e recente
- Servizi igienici indipendenti e angolo lavanderia
Per quanto riguarda la zona notte, la camera invita al relax. L'atmosfera è ovattata, ideale per staccare dall'animazione urbana. Il bagno unisce estetica ed efficienza, progettato per accompagnare le vostre mattine frenetiche e i vostri rituali serali. Non c'è nulla da prevedere. Lo stato generale consente un'installazione immediata, senza sorprese negative o costi nascosti.
Per i vostri momenti all'aperto, il recente edificio dispone di un accesso completamente sicuro. Serenità garantita. Ciliegina sulla torta, un posto auto in garage. Una rarità in questo quartiere dove ogni parcheggio è prezioso.
Passeggiate nei dintorni e vedrete rapidamente il vantaggio di abitare qui. Tutti i servizi quotidiani fiancheggiano la rue Carnot. Le piccole stradine a traffico limitato offrono un guscio di silenzio, propizio alla tranquillità. Questo immobile si distingue, sia per un primo acquisto, un investimento locativo affidabile, o una diversificazione patrimoniale sicura.
Ricordiamo l'essenziale: questo appartamento unisce accessibilità, comfort e un indirizzo prestigioso. Un prodotto raro, pensato per rispondere alle aspettative dei proprietari più esperti, a Levallois-Perret. È senza dubbio il trampolino ideale per una vita più dolce nei pressi della capitale.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bellissimo trilocale di 56 mq vi aspetta, immerso nel cuore di Levallois-Perret. In pochi passi — appena 100 metri — la stazione Louise Michel vi apre le porte di Parigi e del Grande Ovest. L'edificio, custodito, invita alla serenità; qui, la sicurezza e la discrezione fanno parte del quotidiano. Desiderate trasferirvi senza ritardi né lavori? La cucina, recente e perfettamente progettata, consente un’installazione immediata. È lo scenario perfetto per chi prevede un pied-à-terre urbano, un primo acquisto o un attivo locativo intelligente. Come molti dei nostri clienti investitori, privilegiate la semplicità di un posto auto in garage assegnato, raro a Levallois. La strada, a percorrenza limitata, favorisce la convivialità e l'accesso agevole a negozi, panetterie o mercati del quartiere. Un'arte di vivere, semplicemente, a due passi dalla capitale.
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