Casa 5 locali 145 mq con garage e giardino chiuso a Muzillac 343200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 145 mq
- Superficie terreno : 700 mq
- Caminetto : Sì
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Consumo energetico : 187 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa luminosissima casa familiare di 5 stanze situata a Muzillac, in una tranquilla stradina, che vi offre comfort e tranquillità. Appena arrivate, sarete colpiti dal fascino di questa dimora che si compone di 145 mq di superficie accogliente. L'ingresso spazioso vi porta a un soggiorno caldo dotato di camino, ideale per serate conviviali.
Ma non è tutto, la casa rivela numerose caratteristiche attraenti:
- Posizione privilegiata in una zona tranquilla e alberata
- Tre camere confortevoli e uno studio, che permettono vari utilizzi
- Cucina attrezzata, facilitando la preparazione di deliziosi pasti
- Terrazza e giardino recintato di 695 mq, perfetti per attività all'aperto
- Seminterrato con garage, laboratorio e cantina, che offrono un massimo di spazio di archiviazione
Al piano terra, troverete una camera adatta al riposo e un bagno moderno, accompagnati da un pratico guardaroba. Al piano superiore, le due camere, di cui una particolarmente spaziosa di 24,50 mq, insieme a uno studio, vi permettono di ospitare famiglia o amici mantenendo la privacy di ognuno. Un secondo spazio bagno e servizi igienici separati aggiungono un tocco pratico a questa configurazione.
Lasciatevi incantare dall'esterno di questa casa, dove il giardino recintato vi offre un angolo verde. Immaginate i vostri momenti di relax sulla terrazza, godendo dell'ambiente sereno che vi circonda. Questo immobile non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita a Muzillac, dove tutto è pensato per il vostro comfort e benessere. Con la sua vicinanza al centro e alle comodità, rappresenta un'opportunità rara sul mercato. È il luogo ideale per creare ricordi indimenticabili con i vostri cari.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata in Bretagna, questa città costiera gode di una posizione privilegiata tra terra e mare, nelle vicinanze del Golfo di Morbihan e della celebre penisola di Rhuys. Questo scenario eccezionale attira ogni anno numerosi visitatori, rendendola una meta ambita per investire nell'**immobiliare a MUZILLAC**.
Il comune è dotato di un **comitato dinamico di commerci**, che offre una varietà di servizi per i residenti. Scuole di qualità, che vanno dall'insegnamento primario agli istituti secondari, sono anch'esse presenti, garantendo un'**istruzione vicina** per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti nella regione.
In termini di qualità della vita, questa città si distingue per i suoi spazi verdi e i suoi servizi. I parchi e i giardini invitano al relax, mentre i dintorni sono perfetti per attività all'aperto. Le infrastrutture culturali e sportive, così come gli eventi locali, contribuiscono a un ambiente di vita piacevole e vivace.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una domanda crescente di case e appartamenti adatti alle esigenze delle famiglie così come degli investitori. I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre regioni costiere, anche per coloro che desiderano acquistare a MUZILLAC e godere di questo scenario incantevole.
Investire in questa località rappresenta un'opportunità vantaggiosa per i potenziali acquirenti. L'alta domanda di affitti, dovuta all'attrattiva turistica della regione, assicura un buon ritorno sull'investimento. I progetti di sviluppo urbano e di miglioramento delle infrastrutture testimoniano il dinamismo del comune.
Questo luogo offre anche un patrimonio ricco da scoprire, con siti storici e paesaggi naturali mozzafiato. Le splendide spiagge nelle vicinanze sono ideali per il tempo libero estivo e per attività nautiche, attirando così numerosi visitatori durante tutto l'anno.
Le famiglie apprezzeranno la convivialità di questa città, dove le scuole e i servizi sono adattati alle esigenze dei più giovani. La notorietà di questa località per la sua eccezionale qualità di vita ne aumenta l'attrattiva, specialmente per coloro che cercano un nuovo ambiente abitativo.
Con un mercato immobiliare in forte crescita, le future acquisizioni possono offrire prospettive redditizie a lungo termine. Investire a MUZILLAC significa scegliere un luogo dove si vive bene e dove il futuro sembra promettente per i nuovi residenti.
In sintesi, questa città affascina per il suo contesto unico, la sua infrastruttura completa e la sua vicinanza ad attrazioni di qualità. È una destinazione di primo piano per tutti coloro che cercano di investire a MUZILLAC o di stabilirsi qui in modo duraturo.
L'opinione dell'agente
Ideale posizione in un interno tranquillo, questa casa di 145 mq a Muzillac offre un soggiorno luminoso con camino e tre spaziose camere da letto, di cui una di 24,5 mq. Approfittate di un terreno recintato di 695 mq, perfetto per le vostre attività all'aperto, e di un seminterrato funzionale comprendente garage e spazio ufficio. Con il suo interessante potenziale di affitto e la vicinanza ai servizi, questo investimento rappresenta un'opportunità rara sul mercato.
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