Casa 4 locali 64 mq La Roche Bernard con garage a partire da 173540 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 64 mq
- Superficie terreno : 403 mq
- Garage : Sì
- Produzione di riscaldamento : Pompa di calore
- Pavimento riscaldato : Sì
- Persiane : Elettriche
- Conformità : Normative RE 2025
Visita guidata
Benvenuti in questa casa nuova in costruzione, situata nella charmante comune di La Roche Bernard. Con una superficie di 64 mq su un ampio terreno di 403 mq, questa proprietà contemporanea vi offre un contesto di vita ideale. Costruita secondo le ultime normative RE 2025, questa casa promette comfort ed efficienza energetica.
All'ingresso, sarete affascinati dagli spazi ottimizzati che costituiscono il cuore di questa abitazione:
- Ampio soggiorno di 38 mq che combina salotto, sala da pranzo e cucina
- Due camere luminose di 10 mq ciascuna
- Bagno con doccia moderna e toilette separate
- Persiane elettriche per unire comfort e design
- Riscaldamento a pavimento riscaldato e produzione di acqua calda tramite una pompa di calore
Entrando nel soggiorno, sentirete immediatamente unatmosferacalda, ideale per accogliere i vostri cari. La cucina aperta offre sia convivialità che funzionalità, rendendo questo spazio il luogo perfetto per un incontro familiare. Ogni camera, in un ambiente tranquillo, è stata progettata per offrirvi riposo e serenità. Inoltre, sarete felici di avere un bagno separato, una comodità non trascurabile nella vita quotidiana.
All'esterno, il terreno di 403 mq vi invita a immaginare momenti di relax all'aperto, beneficiando anche di un garage integrato per il vostro veicolo. La casa, grazie alle sue persiane incassate, presenta un design moderno ed elegante. Inoltre, la conformità alle normative RE 2025 assicura un consumo energetico ottimizzato, alleggerendo le vostre bollette rispettando nel contempo l'ambiente.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Ideale situata in Bretagna, questa destinazione si trova nel cuore di un ambiente naturale eccezionale, tra la Vilaine e l'Oceano Atlantico. Questo luogo beneficia di una posizione privilegiata vicino a città dinamiche, offrendo al contempo un ambiente tranquillo perfetto per il relax.
I punti di interesse sono numerosi e vari, facilitando così le esigenze quotidiane dei residenti. Si possono trovare negozi di prossimità, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, garantendo un'accessibilità perfetta alla regione. Questo luogo ambito offre anche molteplici attività culturali e sportive, aumentando così la sua attrattiva.
La qualità della vita è indiscutibile, con molti spazi verdi e strutture ricreative che permettono di godere delle gioie della natura. I residenti possono dedicarsi ad attività all'aperto, come passeggiate lungo i sentieri costieri o nei parchi comunali, integrando armoniosamente comfort moderno e vita quotidiana serena.
Il mercato immobiliare a LA ROCHE BERNARD è in piena espansione. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda per case indipendenti e appartamenti moderni, attirando così acquirenti in cerca di un ambiente di vita piacevole. Questo dinamismo è accentuato dall'interesse crescente per gli investimenti locativi in questa località in pieno sviluppo.
Investire a LA ROCHE BERNARD appare come un'opportunità interessante, soprattutto grazie al suo ambiente incantevole e alle sue varie comodità. La città è in fase di trasformazione, il che stimola l'interesse per l'immobiliare, attirando sia giovani famiglie che pensionati in cerca di tranquillità.
Questa città offre una gamma di beni immobili diversificati che vanno dalle case tradizionali agli appartamenti contemporanei. I progetti di costruzione recenti e la ristrutturazione del vecchio rafforzano l'attrattiva di questo comune per gli investitori, che trovano qui un mercato dinamico e promettente.
I vantaggi di questa città costiera, come le sue spiagge magnifiche e i suoi paesaggi pittoreschi, la pongono in cima alle destinazioni residenziali della regione. I futuri abitanti apprezzeranno la convivialità della comunità e le numerose infrastrutture disponibili, che facilitano la vita quotidiana.
I servizi sanitari e le istituzioni scolastiche di qualità sono facilmente accessibili, il che rafforza ulteriormente l'attrattiva di questa località per le famiglie. La diversità delle attività culturali e sportive consente di mantenere un equilibrio di vita piacevole per tutte le fasce d'età.
In sintesi, acquistare a LA ROCHE BERNARD rappresenta una decisione saggia per chiunque desideri prosperare in un ambiente piacevole mentre approfitta delle varie opportunità di investimento. Questo luogo, sia conviviale che dinamico, idealmente situato, si presenta come un'ottima opzione per i futuri acquirenti e investitori.
L'opinione dell'agente
Questa casa nuova di 64 mq a La Roche Bernard è costruita secondo le normative RE 2025, garantendo prestazioni energetiche ottimali e un comfort moderno. Il soggiorno spazioso di 38 mq e le due camere di 10 mq la rendono un ambiente abitativo piacevole, ideale per le famiglie che desiderano godere di un contesto tranquillo. Oltre a un garage integrato, il terreno di 403 mq offre un forte potenziale per allestimenti personalizzati, rendendo questa casa un investimento intelligente.
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