Casa 3 locali 81 mq con terrazza a Champs-sur-Marne a 382000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile : 81 mq
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Parcheggio : 2 posti
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturata
- Ambiente : Calmo
Visita guidata
Benvenuti in questa incantevole casa di 3 locali situata a Champs-sur-Marne, un vero e proprio rifugio di comfort ed eleganza. Non appena arriverete, sarete affascinati dalla sua atmosfera accogliente, grazie a un restauro curato che combina modernità e funzionalità.
In questo scrigno di dolcezza, scoprite:
- Ampio soggiorno di 39 mq che offre una luce naturale abbondante
- Due camere tranquille e rilassanti, ideali per ricaricarsi
- Bagno moderno e funzionale, progettato per il vostro comfort
- Terrazza accogliente, perfetta per godere delle giornate di sole
- Due posti auto inclusi, un vero vantaggio per la vita quotidiana
Entrando nella casa, sarete accolti da un ampio soggiorno dal volume generoso, predisposto per momenti di convivialità e condivisione. La cucina attrezzata si apre su questo spazio, facilitando così i vostri pasti in famiglia o con amici. Il design interno, armonioso e contemporaneo, crea un'atmosfera rilassante che invita al riposo.
Le due camere sono veri angoli di pace, offrendo spazio sufficiente per allestire un angolo ufficio o per giocare. Anche il bagno, ristrutturato, unisce estetica e praticità, con le sue attrezzature moderne che soddisfano tutte le vostre esigenze. All'esterno, la terrazza si trasforma in un'estensione del vostro spazio vitale, pronta ad accogliere i vostri barbecue e i vostri momenti di relax.
Situata in una posizione ideale, questa casa si trova in un quartiere tranquillo pur essendo vicina a tutte le comodità essenziali. Negozi, scuole e mezzi pubblici sono a distanza di cammino, garantendovi una vita quotidiana semplificata.
Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica di accedere a una casa piena di charme a Champs-sur-Marne. Con i suoi numerosi punti di forza e la sua atmosfera calorosa, è pronta a diventare il contesto della vostra vita. Contattatemi subito per organizzare la vostra visita!
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-et-Marne, CHAMPS SUR MARNE è una città dinamica che beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi.
Questa posizione geografica favorisce un ambiente di vita tranquillo pur garantendo un rapido accesso alla capitale.
I mezzi pubblici, come il RER, consentono di raggiungere facilmente le grandi metropoli circostanti.
CHAMPS SUR MARNE è anche circondata da diversi spazi naturali che offrono una moltitudine di attività all'aperto.
La città è dotata di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari che soddisfano tutte le esigenze dei residenti.
Si trovano anche diverse istituzioni scolastiche di qualità che vanno dall'asilo al liceo, rendendola una scelta ideale per le famiglie.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con linee di autobus e treni che collegano CHAMPS SUR MARNE a settori chiave.
La qualità della vita a CHAMPS SUR MARNE è notevole, grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco di Noisiel e i giardini familiari.
Strutture sportive e culturali sono anche presenti, offrendo ai residenti opportunità di svago variate.
Inoltre, la città offre servizi sanitari accessibili e negozi di prossimità che semplificano la vita quotidiana.
Il mercato immobiliare locale a CHAMPS SUR MARNE offre una diversità di beni che vanno dagli appartamenti moderni alle case singole.
La tendenza attuale mostra un'attrattiva crescente per l'immobiliare in questa città, attirando molti nuovi acquirenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli della regione parigina, il che incoraggia a comprare a CHAMPS SUR MARNE.
Per gli investitori, investire a CHAMPS SUR MARNE rappresenta un'opportunità unica. La città sta vivendo uno sviluppo continuo e progetti di riqualificazione ambiziosi.
La domanda di affitti è sostenuta, il che garantisce un buon rendimento locativo.
Inoltre, la qualità delle infrastrutture e dei servizi attrae una popolazione desiderosa di stabilirvisi.
L'opinione dell'agente
Questa affascinante casa ristrutturata di 81 mq a Champs-sur-Marne offre un soggiorno spazioso di 39 mq inondato di luce, ideale per serate conviviali. La terrazza soleggiata costituisce un vero e proprio angolo di pace, perfetto per godersi le belle giornate all'aperto, mentre le due posti auto aggiungono una comodità inestimabile. Situata in un quartiere tranquillo vicino alle comodità essenziali, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento redditizia sia per l'abitazione familiare che per la locazione.
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