Casa 126 mq 6 locali con giardino a CLAYE SOUILLY 407.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo : 407000 €
- Superficie abitabile : 126 mq
- Superficie terreno : 640 mq
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa di 126mq situata nel silenzio di una via chiusa a Claye-Souilly, che offre un ambiente di vita tranquillo propizio alla serenità.
Entrando, sarete immediatamente colpiti dal spazioso soggiorno-pranzo, che beneficia di un'ottima luminosità e di un'atmosfera accogliente grazie al suo stufa a pellet.
- Soggiorno-pranzo spazioso e luminoso con stufa a pellet
- Suite padronale con cabina armadio e bagnoservizio
- Due camere al piano superiore, ideali per una famiglia
- Seminterrato completo con garage, cantina e ripostiglio
- Giardino di 640mq con alberi da frutto, perfetto per attività all'aperto
La casa è progettata con una disposizione funzionale, dove l'ingresso con armadio vi invita ad accedere a uno spazio abitativo conviviale. La cucina attrezzata e arredata saprà deliziare gli amanti della gastronomia, mentre lo studio rappresenta uno spazio ideale per il lavoro da casa.
Al piano superiore, il disimpegno porta a due camere luminose e a un bagno ben organizzato. Ogni angolo di questa casa mostra un ottimo stato di manutenzione e i lavori previsti sono già stati completati, garantendovi un'immediata disponibilità senza preoccupazioni. Il grande giardino di 640mq è un vero punto di forza, offrendo uno spazio esterno dove potrete rilassarvi o organizzare barbecue in famiglia.
La posizione in una via chiusa rafforza il senso di tranquillità pur permettendo di godere di tutte le comodità nelle vicinanze. Questo bene raro combina il comfort di una casa moderna e il fascino di un contesto naturale. Una visita è d'obbligo per apprezzare appieno tutti i suoi vantaggi!
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata a soli 25 chilometri a est di Parigi, CLAYE SOUILLY è un comune del dipartimento della Senna e Marna (77) che beneficia di una posizione geografica privilegiata con un accesso rapido alle grandi strade e ai trasporti pubblici, facilitando i viaggi verso la capitale.
Questa città è ricca di punti di interesse, tra cui negozi vari, scuole di qualità per le famiglie e un rete di trasporti pubblici ben sviluppata, che include linee di autobus e la vicinanza alla stazione RER, il che la rende un luogo ideale per comprare a CLAYE SOUILLY.
La qualità della vita è notevole, grazie a numerosi spazi verdi che offrono luoghi di relax per i residenti, oltre a servizi vari quali strutture sanitarie, impianti sportivi e diverse attività ricreative che arricchiscono la vita quotidiana dei clayois.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una varietà di immobili disponibili che spaziano da appartamenti a case unifamiliari. Le recenti tendenze mostrano un aumento dell'interesse per l'immobiliare a CLAYE SOUILLY, attirando sia i neofiti che le famiglie in cerca di alloggi spaziosi.
Per gli investitori, investire a CLAYE SOUILLY rappresenta un'opportunità interessante, poiché la città continua ad attrarre nuovi residenti, beneficiando di progetti di sviluppo e pianificazione che promettono di valorizzare ulteriormente gli immobili.
Con la sua atmosfera tranquilla e conviviale, CLAYE SOUILLY si distingue per una mescolanza di popolazione che favorisce un contesto di vita accogliente. La sua vicinanza alla natura e ai servizi urbani la rende un luogo ideale per stabilire la propria residenza.
Le famiglie apprezzeranno la diversità delle attività disponibili, dai parchi di divertimento ai centri sportivi, consentendo ai bambini di crescere e divertirsi in un ambiente sicuro.
In sintesi, CLAYE SOUILLY è un comune dove i vantaggi residenziali si uniscono a una qualità della vita eccezionale, il che la rende una scelta saggia per chi cerca di comprare a CLAYE SOUILLY o investire per il futuro.
Per riassumere, CLAYE SOUILLY è una città che unisce accesso alla metropoli parigina, un ambiente di vita piacevole, servizi di qualità e un mercato immobiliare attraente, offrendo così numerose ragioni per stabilirsi qui.
L'opinione dell'agente
Questa casa di 126 mq, situata nel cuore di un tranquillo vicolo a Claye Souilly, offre un contesto di vita sereno pur rimanendo vicina ai servizi. Il suo interno luminoso, inclusa una suite matrimoniale con guardaroba e bagno privato, così come un ampio sottoscala per lo stoccaggio, garantisce un comfort ottimale senza lavori da prevedere. Approfittate anche del suo giardino di 640 mq abbellito da alberi da frutto, ideale per momenti di relax o un potenziale di affitto attraente.
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