Casa 4 locali 82 mq con giardino a Vitry sur Seine 487600 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Superficie abitabile totale : 82 mq
- Superficie terreno : 627 mq
- Tipo di riscaldamento : Camino con sistema di diffusione del calore
- Anno di costruzione : 2008
- Stato generale : Chiavi in mano, nessun lavoro da prevedere
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Stai cercando un rifugio tranquillo dove installare la tua famiglia? Questa casa a un piano, situata a Vitry-sur-Seine nel quartiere chiuso Langlois, ti accoglie a braccia aperte. A meno di dieci minuti a piedi dalla T9, la vita quotidiana assume un sapore nuovo. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato per semplificare la vita, alleviare le giornate frenetiche e offrire un ambiente sicuro a coloro che ti sono cari.
Appena varchi la soglia, la luce ti avvolge. Lo spazio principale, che potremmo definire il « cuore pulsante » della casa, si distingue per un vero camino, efficiente e conviviale. Una sera d'inverno, nulla è paragonabile al calore di un bel fuoco scoppiettante. Immagina cene in famiglia in una cucina indipendente, modulabile secondo le tue esigenze, abbastanza ampia per cucinare in più persone o chiacchierare attorno a un caffè al mattino.
- Anno di costruzione: 2008, puoi godere di una casa contemporanea, nulla da riparare o ristrutturare
- Camino dotato di un sistema di diffusione, calore controllato fino all'ultimo angolo
- Disposizione all'unico piano: spostamenti fluidi, nessuna scala da salire
- Terreno completamente recintato, 627 mq di giardino che invita al relax, protetto da sguardi indiscreti
- Scantinato totale e garage: spazio generoso per riporre biciclette, attrezzi o archivi di famiglia
La zona notte offre tre camere accoglienti, ideali per la tranquillità e il riposo. Bagno moderno, WC separato, tutto è stato pensato per semplificare la tua organizzazione. Da notare: le soffitte accessibili, un vero potenziale per una sala giochi o un ufficio, a seconda dei tuoi progetti e dell'evoluzione della tua famiglia.
All'esterno, il giardino recintato invita a godere appieno della vita. Giardinaggio, merende per bambini, pranzi sulla terrazza o letture all'ombra: ognuno trova il proprio posto. Questo giardino diventa rapidamente il teatro di felici ricordi, dove i bambini si divertono, dove i genitori si rilassano senza preoccupazioni.
La posizione ti colloca in un'area residenziale tranquilla ma collegata. Trasporti, negozi e scuole: tutto è accessibile senza perdere tempo. Guadagni in qualità della vita quotidiana, in efficienza nella gestione dei tuoi obblighi.
Un'offerta così completa non si presenta tutti i giorni a Vitry-sur-Seine. Porta la tua famiglia in un nuovo ambiente, pronto per essere abitato, senza compromessi sul comfort e sulla praticità. Ti invito a fare il primo passo. Questa casa attende il suo prossimo capitolo, forse da scrivere insieme.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cogli l’occasione di sistemarti in una casa contemporanea, costruita nel 2008. Di un solo piano, facilita la vita quotidiana: non c'è più bisogno di salire le scale. Immagina i tuoi bambini che corrono nel vasto giardino di 627 mq, o i tuoi amici riuniti all'ombra di un albero durante un pranzo estivo. Con l'arrivo dell'inverno, il camino diffonde un calore avvolgente. Coloro che apprezzano l'atmosfera intima e il comfort troveranno qui ciò che cercano: basta un fuoco per creare l'atmosfera. Questa proprietà non ha ancora detto la sua ultima parola. Gli spazi sottotetto, ancora da rifinire, promettono di trasformare i tuoi desideri in realtà. Hai bisogno di un ufficio, di una sala giochi, o di una suite matrimoniale su misura? Tutto è possibile. A meno di 8 minuti dal T9, moltiplichi i servizi senza sacrificare la tranquillità. Questa casa non richiede alcun restauro — è tutto pronto. Per investire serenamente o per accogliere la tua famiglia in un ambiente rassicurante, è quella che consigliamo senza esitazione.
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