Appartamento 87 mq 4 locali a Issy-les-Moulineaux con balcone a 725.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 87 mq
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
A Issy-les-Moulineaux, lasciati incantare da questo magnifico appartamento di 87mq situato al 2° piano di un edificio d'epoca ben mantenuto. Entrando, vieni accolto da una luce naturale che inonda lo spazio grazie alla sua orientazione attraversante. Il soggiorno spazioso di 33mq offre un ambiente caldo con un doppio soggiorno/sala da pranzo che si affaccia su un grazioso balconcino, dove potrai gustare il tuo caffè in tutta serenità.
Proseguiamo la nostra visita con le caratteristiche principali di questo immobile:
- Spazio abitativo ampio
- 3 camere luminose
- Bagno moderno e bagno di servizio
- Balcone intimo
- Prossimità ai trasporti (metropolitana, RER, tram)
Scoprendo le camere, noterai il loro layout ideale, che favorisce tranquillità e privacy. Ognuna delle tre camere beneficia di una bella luce, creando un'atmosfera pacifica per riposarsi. I bagni sono stati ristrutturati con cura, offrendo un comfort moderno che si sposa con la praticità.
Inoltre, questo appartamento include due cantine, un vantaggio non trascurabile per lo stoccaggio. Apprezzerai anche la prossimità della futura metropolitana della linea 15, che contribuirà a ridurre i tuoi spostamenti mentre aumenta il valore del tuo investimento.
Questo immobile è un vero colpo di fulmine per famiglie e professionisti che desiderano coniugare comfort e accessibilità. La sua posizione privilegiata vicino a servizi, scuole e parchi fa di questo appartamento una scelta saggia per un ambiente di vita appagante. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di acquisire un immobile di qualità in un quartiere dinamico. In sintesi, questo appartamento a Issy-les-Moulineaux richiede solo una visita per apprezzarne appieno tutte le sfumature.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, vicino alla capitale, questa località beneficia di una posizione strategica che consente di godere dell'animazione urbana, pur offrendo un ambiente di vita piacevole. L'ambiente, che unisce modernità e verde, conquista sia le famiglie che i giovani professionisti.
I punti di interesse abbondano in questo luogo dinamico, con negozi vari, diverse istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti pubblici densa. Il comune dispone in particolare di diverse stazioni della metropolitana, oltre a linee di autobus che garantiscono un'accessibilità rapida e fluida verso il cuore di Parigi.
La qualità della vita è indiscutibile, con numerosi spazi verdi ideali per il relax. I parchi e i giardini offrono luoghi di incontro e attività all'aria aperta. Inoltre, questa destinazione propone varie attrezzature sportive e culturali che arricchiscono la vita quotidiana degli abitanti.
Il mercato immobiliare locale è in piena espansione, attirando sia i neofiti dell'acquisto che investitori esperti. Le proprietà residenziali sono diversificate, comprendendo appartamenti moderni e case tradizionali, adatte a tutte le tasche.
Investire a ISSY LES MOULINEAUX rappresenta un'opportunità eccezionale, sia per la valorizzazione del patrimonio immobiliare che per la forte domanda di affitti. Il dinamismo della città assicura una redditività interessante per gli investitori che desiderano diversificare il proprio portafoglio.
Questa città, dal carattere unico, attira sempre più acquirenti desiderosi di stabilirsi in un ambiente rilassante a due passi da Parigi. La mescolanza sociale e la convivialità tra gli abitanti rafforzano il senso di appartenenza a questa cittadina.
Con le sue infrastrutture moderne e le prospettive di sviluppo, questo luogo ambito si posiziona come una scelta strategica per chi prevede un progetto immobiliare a lungo termine. I numerosi progetti urbani previsti nei prossimi anni continueranno ad aumentare l'attrattiva di questa destinazione.
Le scuole pubbliche e private, così come le strutture per l'infanzia, forniscono una risposta adeguata alle esigenze delle famiglie. I servizi sanitari e ricreativi completano piacevolmente l'offerta locale, rendendo questo comune un ambiente ideale per crescere i bambini.
Non sorprende che molti professionisti scelgano di vivere in questa località in sviluppo, attratti dalla sua atmosfera calorosa e dalla vicinanza con il centro di Parigi. Comprare a ISSY LES MOULINEAUX significa scegliere un futuro sereno in un ambiente stimolante.
In sintesi, questo luogo incantevole combina il meglio di entrambi i mondi: la tranquillità di una città a misura d'uomo e l'effervescenza di una grande metropoli. I vantaggi per gli investimenti e per la vita sono indiscutibili e promettono un'esperienza residenziale arricchente.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 87mq completamente ristrutturato, che offre un spazio abitativo luminoso con un soggiorno doppio che si apre su un balcone privato. Situato a pochi passi dalla metropolitana Mairie d'Issy e dalla futura metropolitana linea 15, questa posizione strategica garantisce un potenziale locativo attraente per gli investitori. Con le sue tre camere, questo appartamento combina comfort e praticità in un contesto abitativo ricercato.
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