T3 63 mq con terrazza a Châtenay-Malabry affitto 983 € spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 63 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 2
- Terrazzo : Sì
- Ascensore : Sì
- Parcheggio incluso : Sì
- Riscaldamento collettivo : Gas
- DPE Energia : B
Visita guidata
Benvenuti in questo luminoso appartamento T3 situato a Châtenay-Malabry, nel cuore di una residenza recente, calma e sicura. Al secondo piano con ascensore, questo spazio abitativo di 63 mq vi conquisterà con la sua vasta gamma di caratteristiche moderne e la sua atmosfera accogliente.
Scopriamo insieme i punti di forza che rendono questo appartamento così speciale:
- Soggiorno luminoso con cucina a vista arredata e attrezzata
- Terrazza ben esposta per godere del sole
- Due camere da letto, di cui una con armadio integrato
- Bagno moderno dal design essenziale
- Posto auto nel garage sotterraneo incluso
Entrando, un ampio soggiorno accoglie i vostri momenti di convivialità, il tutto bagnato dalla luce naturale. La cucina a vista, equipaggiata con piastra e cappa, armonizza perfettamente funzionalità ed estetica, facilitando così i pasti in famiglia o con gli amici. Godete di un accesso diretto alla terrazza, un vero punto di forza per le vostre pause caffè o cene all'aperto.
Questo T3 offre anche due camere accoglienti, ideali per il riposo. La camera principale dispone di un armadio integrato per una gestione ottimale dello spazio. Il bagno, moderno e ben progettato, vi promette momenti di benessere, mentre i servizi igienici sono separati per una maggiore praticità.
Situato vicino ai trasporti, negozi e scuole, questo appartamento unisce il comfort di un ambiente di vita piacevole con la praticità della vita quotidiana. Con accessi facili al tram, alla RER B e a diverse linee di autobus, i vostri spostamenti saranno semplificati.
Questo luminoso T3 con terrazza rappresenta un'opportunità rara sul mercato. La sua combinazione di comfort moderno, posizione strategica e comodità lo rende un bene ideale per coloro che cercano un ambiente di vita sia tranquillo che dinamico.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine, CHATENAY MALABRY beneficia di una posizione privilegiata vicino a Parigi, offrendo un contesto di vita rilassante pur rimanendo accessibile ai servizi urbani. La città è attraversata da una zona boschiva, creando un ambiente naturale ideale per passeggiate e attività all'aperto.
CHATENAY MALABRY si distingue per i suoi numerosi negozi locali, le sue istituzioni scolastiche rinomate e le sue linee di trasporto pubblico efficienti, garantendo un collegamento rapido con il resto della regione parigina. Il mercato immobiliare a CHATENAY MALABRY è arricchito da una mix di servizi di prossimità che facilitano la vita quotidiana dei suoi abitanti.
La qualità della vita a CHATENAY MALABRY è particolarmente apprezzata per i suoi spazi verdi, che includono numerosi parchi e giardini, offrendo un contesto ideale per le famiglie e gli amanti della natura. Le opportunità di svago sono varie, con impianti sportivi, associazioni culturali ed eventi durante tutto l'anno.
In termini di mercato immobiliare locale, CHATENAY MALABRY propone una diversità di immobili che variano da appartamenti moderni a case familiari, rispondendo così alle esigenze variegate degli acquirenti potenziali. I prezzi rimangono competitivi rispetto a quelli dei comuni vicini, attirando nuovi residenti in cerca di tranquillità.
Per gli investitori, CHATENAY MALABRY rappresenta un'opportunità di investire in un mercato in espansione, sostenuto dall'attrattiva crescente del comune. Comprare a CHATENAY MALABRY consente non solo di beneficiare di un contesto di vita gradevole, ma anche di potenziali rendimenti interessanti nel tempo.
Le infrastrutture di trasporto, come il RER e gli autobus, facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo la città attraente per i professionisti che lavorano a Parigi. La posizione geografica di CHATENAY MALABRY è quindi uno dei principali vantaggi per i nuovi abitanti in cerca di un buon rapporto qualità-prezzo.
La sicurezza e la tranquillità del quartiere sono criteri di scelta per le famiglie che cercano di acquistare a CHATENAY MALABRY, dove ci si può sentire sicuri nella vita quotidiana. Le istituzioni scolastiche, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori, sono anche un fattore determinante nella decisione di acquisire un immobile in questo comune.
Con progetti di sviluppo urbano all'orizzonte, il potenziale di valorizzazione immobiliare è significativo, incoraggiando sempre più persone a comprare a CHATENAY MALABRY. La fusione di tranquillità e comodità urbane attrae una clientela di qualità, alla ricerca di un migliore contesto di vita vicino a Parigi.
In definitiva, CHATENAY MALABRY è una città che coniuga vantaggi immobiliari, qualità della vita e un ambiente favorevole, rendendola una destinazione privilegiata per i compratori e gli investitori immobiliari desiderosi di stabilirsi in un luogo ad alto potenziale.
L'opinione dell'agente
Questo luminoso appartamento 3 locali di 63 mq si apre su una terrazza ben esposta, ideale per godere delle giornate soleggiate. Situato nel cuore di Châtenay-Malabry, beneficia di un accesso rapido ai mezzi pubblici, negozi e scuole, offrendo così un contesto abitativo piacevole e pratico. Con un affitto attrattivo di 983 € spese incluse, questo investimento promette un buon potenziale locativo in un settore ricercato.
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