Affitto T2 69 mq con vista libera a Courbevoie 1750€ riscaldamento incluso
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 13
- Superficie abitabile totale : 69 mq
- Ascensore : Sì
- Arredato : Sì
- Vista : Libera su Parigi
Visita guidata
Lascio che vi apra le porte di un appartamento di 69mq a Courbevoie, in un quartiere dove la città si offre a voi a ogni angolo. A due passi dal comune e dagli assi strategici della Défense, questo spazio incarna molto più di un semplice indirizzo. Non appena varcate la soglia, lo sguardo corre verso Parigi e cattura una luce ovattata. Qui, il soggiorno doppio si allunga e invita a respirare, lontano dal tumulto, con una vista che libera la mente. L'atmosfera si installa, senza pretese, semplicemente giusta.
Il salotto, pensato per unire convivialità e comfort, propone un ampio divano letto dove amici e familiari possono sistemarsi senza cerimonie. Vi aspetta un elegante tavolo per rifare il mondo intorno a una cena improvvisata. Dall'altra parte, la cucina, aperta e moderna, si attrezza in silenzio: una lavastoviglie si fa utile, ognuno trova il proprio posto tra cottura e conversazione. L'esposizione doppia garantisce una luminosità costante, dalla mattina alla sera. Per coloro che, come me, apprezzano una chiarezza naturale a tutte le ore, è un vero privilegio.
Dal lato notte, la camera gioca la carta del riposo ottimale. Volumi generosi, armadi a muro e un letto matrimoniale trovano il loro equilibrio per garantire un nido notturno. Il bagno, sobrio ed efficace, si dota di una lavatrice per alleggerire la quotidianità. Un WC separato, furbo, assicura maggiore discrezione durante le visite o le mattine frenetiche. Si pensa qui ad ogni minimo dettaglio, nulla è stato lasciato al caso.
L'atmosfera, al contempo confortante e raffinata, ha ricevuto la valutazione Cosy Home 4. È raro, è meritato. Alcuni punti fondamentali da ricordare:
- Panorama senza ostacoli su Parigi
- Spazio soggiorno doppio inondato di luce
- Cucina open space su misura con lavastoviglie inclusa
- Camera tranquilla e perfettamente disposta
- Bagno funzionale, dotato di lavatrice integrata
Situato al primo piano di un edificio ben curato, l'appartamento beneficia di una posizione chiave. La stazione di Courbevoie è a pochi minuti: raggiungere Saint-Lazare o altri quartieri dinamici diventa un gioco da ragazzi. Che il vostro agenda sia frenetica o che cerchiate tranquillità, tutto è accessibile — negozi essenziali, ristoranti, spazi verdi per rilassarsi.
Questa proprietà non è una semplice opzione; è un'opportunità discreta per condurre una vita urbana con un valore aggiunto. A Courbevoie, questo tipo di indirizzo è ambito e non rimane mai a lungo disponibile. Sistematevi, o investite, in un appartamento dove ogni dettaglio conta davvero.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 69 mq con la capitale sullo sfondo, ecco una rarità a Courbevoie. Dalla sua ampia zona giorno, ampie vetrate vi permettono di abbracciare Parigi con un solo sguardo. Difficile trovare un luogo più adatto per concedersi una pausa dopo una giornata intensa, o per ricevere senza vincoli.
L'indirizzo semplifica la quotidianità: a soli 400 metri dal municipio, La Défense è a due passi. Per chi privilegia l'efficienza, tutto è a portata di mano: trasporti, negozi, scuole. Ad esempio, scendere a prendere un caffè o prendere il RER qui è una formalità.
Stai pensando all'investimento? Questo quartiere è in movimento, attrae, fidelizza. Risultato: una forte tensione locativa, che rende il rendimento una prospettiva più che credibile. Questo immobile spunta tutte le caselle di una strategia patrimoniale esigente.
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