Location T2 38m² Colombes lumineux proche Gare 1320€ charges incluses
Caratteristiche principali
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 38 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 5
- Loyer : 1320 €
- Proximité commerces : Oui
- Accès transport : Gare de Colombes à pied
- Temps de transport : 10 min à Paris Saint-Lazare
Visita guidata
Bienvenue. Vous découvrez ici un appartement de 38 m², baigné de clarté, au cœur de Colombes, sur la très vivante rue Saint-Denis. Dès le seuil franchi, l’atmosphère qui s’en dégage touche par sa sincérité : chaleur humaine et authenticité du lieu, on s’y sent tout de suite à sa place.
Ce deux-pièces tire son épingle du jeu avec un plan sans perte d’espace et un charme naturel. Le salon occupe le devant de la scène, porté par de larges fenêtres. L’ensemble profite ainsi pleinement de la lumière du jour, du matin au soir.
Dans le détail, ce bien vous propose :
- Une chambre pensée pour le repos – paisible, sans artifices, propice à la relaxation.
- Une salle de bain qui mêle l’essentiel à une pointe de style, pour le confort au quotidien.
- Un environnement feutré, parfait pour souffler entre deux rendez-vous ou après une journée dense.
- Les commerces et restaurants à deux pas, plus besoin de sprint matinal ni de détour inutile.
- Un accès à Paris Saint-Lazare en une envolée : dix minutes de transport et le cœur de la capitale s’offre à vous.
Laissez-vous projeter. Imaginez ce matin d’hiver où, tasse de café en main, vous contemplez la rue qui s’éveille derrière vos fenêtres. Le quartier invite à la flânerie : un brunch le samedi, un dîner épicurien le jeudi, tout se fait sans contrainte ni compromis.
Que vous soyez professionnel exigeant ou couple en quête d’un pied-à-terre sans concession, ce bien coche toutes les cases. Depuis la gare, à quelques foulées, vous rejoignez Paris ou La Défense avec simplicité.
Pour résumer : une adresse rare, conjuguant efficacité, confort et vraie vie de quartier. Ici, chaque détail est pensé pour faciliter l’essentiel. Passez le pas – les opportunités à ce niveau n’attendent jamais bien longtemps.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Découvrez ce véritable cocon de 38 m², baigné de lumière, à Colombes, au cœur de l'animation citadine. Vous êtes entouré de nombreux services et commerces, à portée de main, à moins de dix minutes de la gare Saint-Lazare. Imaginez le quotidien facilité, que l’on soit actif ou investisseur aguerri.
Deux volumes distincts et parfaitement proportionnés offrent un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel. Idéal pour un couple, un jeune cadre ou toute personne souhaitant conjuguer vie urbaine et praticité. On y entre, on a ce sentiment que tout est à la bonne place.
Le quartier, en nette progression, séduit par son attractivité économique et sociale ; ce qui en fait un placement prometteur. Pour un investisseur, c’est une opportunité alliant stabilité du rendement et perspective de valorisation. À titre d’exemple : la forte demande locative, renforcée par la proximité avec Paris, garantit des revenus fiables et réguliers. Une valeur sûre, portée par un environnement en plein essor.
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