Location T2 69m² avec vue dégagée à Courbevoie 1750€ chauffage inclus
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 13
- Surface habitable totale : 69 m²
- Ascenseur : Oui
- Meublé : Oui
- Vue : Dégagée sur Paris
Visite guidée
Laissez-moi vous ouvrir les portes d’un appartement de 69m² à Courbevoie, dans un quartier où la ville s’offre à vous à chaque coin de rue. À deux pas de la mairie et des axes stratégiques de la Défense, cet espace incarne bien plus qu’une simple adresse. Dès que vous franchissez le seuil, le regard file vers Paris et capte une lumière feutrée. Ici, le double séjour s’étire et invite à respirer, loin du tumulte, avec une vue qui libère l’esprit. L’ambiance s’installe, sans esbroufe, simplement juste.
Le coin salon, pensé pour allier convivialité et confort, propose un grand canapé convertible où amis et famille pourront s’installer sans cérémonie. Une table élégante vous attend pour refaire le monde autour d’un dîner impromptu. De l’autre côté, la cuisine, ouverte et moderne, s’équipe en silence : un lave-vaisselle rend service, chacun trouve sa place entre cuisson et conversation. L’exposition double garantit une luminosité constante, du matin jusqu’au soir. Pour ceux qui, comme moi, apprécient une clarté naturelle à toute heure, c’est un vrai privilège.
Côté nuit, la chambre joue la carte du repos optimal. Volume généreux, rangements intégrés et lit double trouvent leur équilibre pour garantir un cocon nocturne. La salle de bain, sobre et efficace, s’arme d’un lave-linge pour alléger le quotidien. Un WC séparé, malin, assure davantage de discrétion lors des visites ou des matins pressés. On pense ici au moindre détail, rien n’a été laissé au hasard.
L’atmosphère, à la fois réconfortante et raffinée, a d’ailleurs reçu la note Cosy Home 4. C’est rare, c’est mérité. Quelques atouts notoires à retenir :
- Panorama sans obstacle sur Paris
- Double espace séjour baigné de lumière
- Cuisine ouverte sur-mesure avec lave-vaisselle inclus
- Chambre paisible et parfaitement agencée
- Salle d’eau fonctionnelle, dotée d’un lave-linge intégré
Installé au premier étage d’un immeuble entretenu avec sérieux, l’appartement bénéficie d’un emplacement clé. La gare de Courbevoie n’est qu’à une poignée de minutes : rejoindre Saint-Lazare ou d’autres quartiers dynamiques devient un jeu d’enfant. Que votre agenda soit rythmé ou que vous recherchiez la tranquillité, tout est accessible — commerces essentiels, restaurants, espaces verts pour souffler.
Ce bien n’est pas une simple option ; c’est une opportunité discrète pour mener une vie urbaine avec un supplément d’âme. À Courbevoie, ce genre d’adresse est convoité et ne reste jamais longtemps disponible. Installez-vous, ou investissez, dans un appartement où chaque détail compte vraiment.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 69 m² avec la capitale en toile de fond, voilà une rareté à Courbevoie. Depuis son vaste séjour, de larges baies vous permettent d’embrasser Paris d’un seul regard. Difficile de trouver plus propice pour s’accorder une pause après une journée dense, ou pour recevoir sans contrainte.
L’adresse simplifie le quotidien : à 400 mètres à peine de la mairie, La Défense s’invite à deux pas. Pour qui privilégie l’efficacité, tout est à portée de main : transport, commerces, écoles. À titre d’exemple, descendre chercher un café ou prendre le RER s’apparente ici à une formalité.
Vous pensez à l’investissement ? Ce quartier bouge, attire, fidélise. Résultat : une tension locative forte, qui fait du rendement une perspective plus que crédible. Ce bien coche toutes les cases d’une stratégie patrimoniale exigeante.
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