Casa 6 locali 120 mq con giardino a Choisy-le-Roi 495.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 120 mq
- Superficie terreno : 303 mq
- Giardino : Sì
- Cantina : Sì
- Allarme : Sì
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo raro, elegante, dove ogni dettaglio conta. Questa casa a schiera di 120 mq a Choisy-le-Roi ha beneficiato di una ristrutturazione completa. Già all'ingresso, il tono è dato: volumi aperti, eleganza pensata in ogni finitura, luce naturale che entra generosamente dalle grandi finestre. Qui, l'antico dialoga sottilmente con il contemporaneo. Il risultato? Un nido sia raffinato che semplice da vivere.
Questa proprietà non è solo un indirizzo, è un'esperienza quotidiana. Prendiamo un momento per scoprire ogni spazio.
Il piano terra è pensato per accogliere, condividere e godere. A tua disposizione:
- Un soggiorno dove il camino attira naturalmente tutti gli sguardi. Per lunghe serate o riunioni impreviste tra amici
- Una camera confortevole, dotata anch'essa di un camino. Praticità per ospitare o godere di un angolo notte tranquillo
- Una cucina ottimizzata, aperta su un giardino alberato. Qui, il tuo caffè mattutino si gusta al canto degli uccelli, sotto gli alberi da frutto
- Toilette discretamente posizionate, garanzia di praticità quotidiana
- Una porta che si apre tutto l'anno sull'esterno, a portata di mano. Libertà di godere del giardino a ogni pausa
Al piano superiore, tutto è pensato per la tua tranquillità. Due camere generose sono pronte ad accogliere bambini, amici o il telelavoro in tutta serenità. La cabina armadio, facile da trasformare in una quarta camera se necessario, offre una flessibilità rara in questo tipo di proprietà. Il bagno, nuovo e ben attrezzato, assicura un comfort senza note stonate e dispone anche di un proprio wc.
Ciò che rende questa proprietà singolare sta nei suoi dettagli. I pavimenti patinati, le cornici autentiche e le travi d'epoca creano un'atmosfera incomparabile. Benefici di aria condizionata recente e lucernari motorizzati garantiscono un benessere massimo, estate come inverno.
Tutti gli impianti sono stati pensati per la semplicità e la serenità.
Il giardino privato dà tutto il suo valore alla casa. Immagina una tovaglia apparecchiata all'aria aperta, bambini che giocano e questa sensazione di appartenere a un luogo preservato nel cuore della città. L'esposizione ti assicura un'ottima luminosità, senza manutenzione complessa. Il piano interrato totale offre preziosi spazi di stoccaggio, un vantaggio ormai indispensabile. L'intero bene è stato ristrutturato nel 2020, non dovrai prevedere nulla. Devi solo trasferirti.
Riteniamo l'essenziale:
- Indirizzo centrale a Choisy-le-Roi, tutti i servizi e i trasporti a portata di mano
- Atmosfera ovattata e quartiere tranquillo. Qui, tutto è riunito per un equilibrio quotidiano
- Lavori completati, attrezzature moderne, nessun inconveniente all'orizzonte
- Spazio abitativo armonioso, progettato per facilitare le riunioni e la convivialità
- Carattere indiscutibile, alleanza consapevole tra tradizione e comfort all'avanguardia
Le proprietà di questa qualità, così ben pensate, sono raramente disponibili nel settore. Questa casa incarna la serenità di un investimento sicuro, ma anche la prospettiva di ancorare la tua storia familiare. Se stai cercando un luogo che faccia la differenza, è il momento di agire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
State cercando un indirizzo unico, a pochi passi da tutti i servizi? Questa dimora di 120 mq combina sapientemente l'eleganza del passato con le sue singolari modanature e il camino d'epoca, alla tranquillità del nuovo. Nel 2020, una ristrutturazione attenta ha dato una nuova energia a ogni angolo, inclusa l'installazione di un'aria condizionata di ultima generazione, per estati piacevoli. Qui, la vita del centro di Choisy-le-Roi si vive a piedi, e ogni spostamento diventa una scelta, mai una costrizione.
Immaginate per un momento: varcando la soglia, il giardino soleggiato vi invita a scacciare lo stress quotidiano, a organizzare una cena tra amici o semplicemente a leggere, con il tempo sospeso. Una casa ideale per la crescita di una famiglia, o, per i più strategici, un investimento locativo redditizio. Ciliegina sulla torta, il seminterrato integrale offre un territorio di gioco: palestra, ufficio domestico, spazio di stoccaggio—secondo le vostre esigenze del momento. Un'occasione rara, per chi desidera coniugare autenticità, comfort e valore patrimoniale.
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