Maison 6 pièces 120 m² avec jardin à Choisy-le-Roi 495000 euros
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 120 m²
- Surface terrain : 303 m²
- Jardin : Oui
- Cave : Oui
- Alarme : Oui
Visite guidée
Vous recherchez une adresse rare, élégante, où chaque détail compte. Cette maison de ville de 120 m² à Choisy-le-Roi a bénéficié d’une rénovation de fond en comble. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes ouverts, élégance pensée dans la moindre finition, lumière naturelle qui s’invite généreusement par les grandes fenêtres. Ici, l’ancien dialogue subtilement avec le contemporain. Le résultat ? Un cocon à la fois raffiné et simple à vivre.
Ce bien n’est pas qu’une adresse, c’est une expérience du quotidien. Prenons un instant pour découvrir chaque espace.
Le rez-de-chaussée est fait pour accueillir, partager et profiter. À votre disposition :
- Un salon où la cheminée attire naturellement tous les regards. Pour les longues soirées, ou les réunions impromptues entre amis
- Une chambre confortable, également dotée d'une cheminée. Pratique pour recevoir ou profiter d’un coin nuit paisible
- Une cuisine optimisée, ouverte sur un jardin arboré. Ici, votre café matinal se prend au chant des oiseaux, sous les arbres fruitiers
- Des toilettes discrètement placées, gage de praticité au quotidien
- Une porte qui s’ouvre toute l’année sur l’extérieur, à portée de main. Liberté de profiter du jardin à chaque pause
À l’étage, tout est pensé pour votre tranquillité. Deux chambres généreuses sont prêtes à accueillir enfants, amis ou télétravail en toute sérénité. Le dressing, facile à transformer en quatrième chambre au besoin, offre une flexibilité rare dans ce type de bien. La salle de bain, neuve et bien équipée, assure un confort sans fausse note et dispose aussi de ses propres toilettes.
Ce qui rend cette propriété singulière tient à ses détails. Les parquets patinés, les moulures authentiques et les poutres d’époque forgent une ambiance incomparable. Vous bénéficiez de la climatisation récente et de puits de lumière motorisés, garants d’un bien-être maximal, été comme hiver.
L’ensemble des équipements a été pensé pour la simplicité et la sérénité.
Le jardin privatif donne toute sa valeur à la maison. Imaginez une nappe dressée en plein air, des enfants qui jouent, et cette impression d’appartenir à un lieu préservé en cœur de ville. L’exposition vous assure un ensoleillement optimal, sans entretien complexe. Le sous-sol total offre de précieux espaces de stockage, un atout désormais indispensable. L’ensemble a été intégralement rénové en 2020, vous n’aurez rien à prévoir. Installez-vous, tout simplement.
Retenons l’essentiel :
- Adresse centrale à Choisy-le-Roi, toutes commodités et transports à portée de main
- Ambiance feutrée et quartier tranquille. Ici, tout est réuni pour un équilibre quotidien
- Travaux terminés, équipements modernes, aucun désagrément à l’horizon
- Espace à vivre harmonieux, conçu pour faciliter les réunions et la convivialité
- Cachet indéniable, alliance assumée entre tradition et confort de pointe
Les biens de cette qualité, aussi bien pensés, sont rarement disponibles sur le secteur. Cette maison incarne la sérénité d’un investissement sûr, mais aussi la perspective d’y ancrer votre histoire familiale. Si vous cherchez un lieu qui fait la différence, c’est le moment d’agir.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous recherchez une adresse à part, à quelques enjambées de toutes les commodités ? Cette demeure de ville de 120 m² marie habilement l’élégance du passé avec ses moulures singulières et sa cheminée d’époque, à la tranquillité du neuf. En 2020, une rénovation exigeante a donné une nouvelle impulsion à chaque recoin, jusqu’à l’installation d’une climatisation à la pointe, pour des étés soyeux. Ici, la vie du centre de Choisy-le-Roi se vit à pied, et chaque déplacement devient un choix, jamais une contrainte.
Imaginez un instant : le seuil franchi, le jardin baigné de soleil vous invite à chasser le stress du quotidien, à organiser un dîner entre amis ou simplement à lire, le temps suspendu. Une maison idéale pour une progression familiale, ou, pour les plus stratèges, un placement locatif rentable. Cerise sur le gâteau, le sous-sol intégral offre un terrain de jeu : salle de sport, bureau à domicile, espace de stockage—c’est selon vos besoins du moment. Une occasion rare, pour qui souhaite conjuguer authenticité, confort et valeur patrimoniale.
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