Casa 151 mq 5 camere con terrazza a CHARTRES a 355.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 151 mq
- Numero di locali : 7
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 523 mq
- Prezzo attuale : 355000 €
- Capacità garage : 2 auto
- Riscaldamento : Camino
Visita guidata
Stai cercando una casa familiare dove ogni metro quadrato ha il suo senso? Qui, a Morancez, ti apro le porte di una casa di 151 mq dove i tuoi desideri troveranno spazio per esprimersi. L'equilibrio è garantito: comfort immediato all'ingresso, atmosfera serena, nulla è stato lasciato al caso.
Lo spazio di ricezione, che si estende per oltre 38 mq, sarà presto il palcoscenico di momenti preziosi. Lunghe conversazioni accanto al fuoco, risate condivise in famiglia, cene animate... tutto si presta a questo. Il camino prepara il terreno. La cucina indipendente, arredata e attrezzata, aspetta le tue idee e i tuoi piatti signature. Riunire i propri cari attorno al tavolo diventa un vero piacere.
Il retrocucina non è solo un'aggiunta d’anima, è una stanza completamente modulabile. Alcuni la vedranno come una lavanderia, altri creeranno una camera per gli ospiti o uno spazio per il telelavoro. Al piano terra, due camere offrono ai tuoi cari un riparo confortevole. Il bagno e i wc separati semplificano naturalmente la vita quotidiana.
- 5 camere, intelligentemente disposte per dare spazio alla vita in comune
- Bagno ampio, adatto al relax dopo una lunga giornata
- Garage doppio sovrastato da uno spazio grezzo, da trasformare secondo le tue ambizioni: atelier d'artista, palestra o ufficio
- Terrazza intima e giardino circondato da arbusti: tanti pretesti per evadere senza lasciare casa
- Sottotetto parzialmente abitabile per coloro che cercano un surplus di spazio o originalità
Il piano superiore prosegue sulla stessa scia, offrendo tre camere isolate e un bagno con wc. Gli adolescenti in cerca di indipendenza troveranno qui il loro rifugio. I volumi, inondati di luce, preservano il senso di serenità e apertura.
Dal lato del giardino, l'area recintata assicura tranquillità e sicurezza per i tuoi bambini. I ritrovi primaverili sulla terrazza o i pomeriggi sportivi sull'erba assumono qui un'altra dimensione. La posizione ti colloca vicino ai servizi, garantendoti al contempo un quieto senza pari.
In fondo, questa casa non è solo un indirizzo. È un potenziale, una base sana e in evoluzione. Una casa a misura d'uomo, pronta ad accogliere tutte le tue ambizioni e i tuoi progetti. Coglie l'opportunità. Immagina già cosa potrebbe diventare la tua quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
In questa casa pensata per le famiglie, godete di 151 mq abitabili a Morancez. Il soggiorno, ampio – sfiora i 40 mq – invita a ricevere o a ritrovarsi, a qualsiasi ora. Due camere al piano terra rendono la vita su un unico livello immediatamente accessibile, un vero vantaggio per chi desidera coniugare comfort e praticità nella vita quotidiana. Immaginate di condividere un caffè, sul lato della terrazza, mentre i bambini giocano nel giardino, recintato e lontano dagli sguardi.
Il doppio garage offre molteplici possibilità. Stoccare, fare bricolage o riparare due veicoli, sta a voi scegliere. Le soffitte e lo spazio sopra il garage nascondono un vero potenziale. Un ufficio per lavorare da casa in tutta tranquillità, un monolocale complementare per accogliere un genitore o pensare a un reddito locativo aggiuntivo: tutto è possibile.
L’indirizzo si distingue anche per il suo ambiente sereno, ricercato, lontano dal trambusto. La vicinanza a Chartres, invece, garantisce un accesso facile ai servizi e alle opportunità professionali. Ecco un investimento pertinente, sia per chi cerca una casa familiare che per l'investitore accorto. La modularità di questa casa vi consente di adattare il luogo all'evoluzione dei vostri progetti.
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