Maison 151m² 5 chambres avec terrasse à CHARTRES pour 355000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 151 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface terrain : 523 m²
- Prix actuel : 355000 €
- Capacité garage : 2 voitures
- Chauffage : Cheminée
Visite guidée
Vous cherchez une demeure familiale où chaque mètre carré fait sens ? Ici, à Morancez, je vous ouvre les portes d’une maison de 151 m² où vos envies trouveront matière à s’exprimer. L’équilibre y est au rendez-vous : confort immédiat à l’entrée, ambiance paisible, rien n’a été laissé au hasard.
L’espace de réception, qui s’étale sur plus de 38 m², sera bientôt le théâtre de moments précieux. Longues discussions au coin du feu, rires partagés en famille, dîners animés… tout s’y prête. La cheminée prépare le terrain. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, attend vos idées et vos plats signature. Réunir les vôtres autour de la table devient un réel plaisir.
L’arrière-cuisine n’est pas qu’un supplément d’âme, c’est une pièce pleinement modulable. Certains y verront une buanderie, d’autres y créeront une chambre d’amis ou un espace de télétravail. Au rez-de-chaussée, deux chambres offrent à vos proches un abri confortable. Salle de bain et toilettes séparées simplifient naturellement le quotidien.
- 5 chambres, judicieusement agencées pour donner de l’aisance à la vie commune
- Salle de bain vaste, propice à la détente après une longue journée
- Double garage surmonté d’un espace brut, à transformer selon vos ambitions : atelier d’artiste, salle de sport ou bureau
- Terrasse intime et jardin ceinturé d’arbustes : autant de prétextes pour s’évader sans quitter chez soi
- Combles partiellement aménageables pour ceux qui cherchent un supplément d’espace ou d’originalité
L’étage poursuit sur la lancée, en proposant trois chambres isolées ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Les ados en quête d’indépendance y trouveront leur havre. Les volumes, baignés de lumière, préservent le sentiment de sérénité et d’ouverture.
Côté jardin, l’enclos assure la tranquillité et la sécurité de vos enfants. Les rassemblements printaniers sur la terrasse ou les après-midis sportifs dans l’herbe prennent ici une autre dimension. La localisation vous place à proximité des commodités, tout en vous garantissant un calme sans égal.
Au fond, cette maison n’est pas seulement une adresse. C’est un potentiel, une base saine et évolutive. Un foyer à taille humaine, prêt à accueillir toutes vos ambitions et vos projets. Saisissez l’opportunité. Imaginez déjà ce qui pourrait devenir votre quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans cette maison pensée pour les familles, vous bénéficiez de 151 m² exploitables à Morancez. Le séjour, vaste – il tutoie les 40 m² – invite à recevoir ou à se retrouver, quelle que soit l’heure. Deux chambres au rez-de-chaussée rendent la vie en plain-pied immédiatement accessible, un vrai atout pour qui veut conjuguer confort et praticité au quotidien. Imaginez-vous partager un café, côté terrasse, pendant que les enfants jouent dans le jardin, clôturé et à l’abri des regards.
Le double garage offre des possibilités multiples. Stocker, bricoler ou abriter deux véhicules, à vous de choisir. Les combles et l’espace au-dessus du garage recèlent un véritable potentiel. Un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, un studio complémentaire pour accueillir un parent ou envisager un revenu locatif additionnel : tout est envisageable.
L’adresse se distingue aussi par son environnement serein, prisé, loin de l’agitation. La proximité de Chartres, elle, garantit un accès facile aux services ou aux opportunités professionnelles. Voilà un placement pertinent, autant pour qui cherche un pied-à-terre familial que pour l’investisseur avisé. La modularité de cette maison vous permet d’adapter le lieu à l’évolution de vos projets.
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