Casa 5 locali 151 mq Vicino a scuole e parco a Joinville-le-Pont 850.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Superficie abitabile totale : 151 mq
- Superficie terreno : 295 mq
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Capacità del parcheggio : 2 auto
- DPE Energia : 321 kWh/mq/anno
- DPE Clima : 43 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
A Joinville-le-Pont, questa casa di 151 mq si impone immediatamente. La si scopre, e si capisce rapidamente: qui, tutto è stato plasmato per una vita familiare senza compromessi, fino nei minimi dettagli.
Non appena varcato il sog threshold, uno spazioso soggiorno si apre davanti a voi. Si immagina senza difficoltà cene insieme o serate rilassate. La progettazione degli spazi non lascia alcun dubbio: ogni area ha una propria ragione d'essere, nulla è lasciato al caso. L'impressione di spazio colpisce prima, poi è la fluidità dei movimenti a sedurre.
Guardiamo da vicino i punti di forza di questo indirizzo:
- Un volume interno espandibile: 151 mq da strutturare secondo le vostre esigenze specifiche
- Tre camere distinte, di cui due al piano giardino: pratiche per organizzare la vita dei piccoli… o per privilegiare l'intimità di un ufficio tranquillo
- Un seminterrato interamente trasformabile: relax, laboratorio, ripostiglio o sala giochi, soddisfa i vostri desideri
- Spazi esterni curati: terrazza baciata dalla luce, angolo relax per pranzi all'aperto
- Tutto a portata di mano: istituti scolastici, attività ricreative, parchi verdi accessibili a piedi, un lusso per le famiglie attive
Nel dettaglio, ogni camera offre una vera parentesi, al riparo dal tumulto. I bambini trovano ciascuno il proprio rifugio. Gli adulti apprezzano la tranquillità e la discrezione del loro spazio. Bagno ben organizzato, wc separati: tutto è previsto per semplificare la vita di tutti i giorni, senza che nessuno perda tempo inutilmente.
Il dehors prolunga la casa. Tra prato e terrazza, i bambini inventeranno mille storie. Gli adulti godono della dolcezza del quartiere per leggere o ricevere attorno a un drink. Qui, la calma non è un'espressione vuota: è l'atmosfera stessa della casa.
L'indirizzo, anch'esso, fa la differenza. Joinville-le-Pont offre una vera vitalità. A pochi passi, il parco del Tremblay; passeggiate, sport, uscite della domenica… tutto diventa più semplice. Gli istituti scolastici e i trasporti facilitano la vita quotidiana, incessantemente.
Scegliere questa casa a Joinville-le-Pont significa fare una scelta rara. Lo spazio incontra la funzionalità, la tranquillità incrocia la comodità. Qui, si investe nella qualità della vita, nella durata, nell'evidenza di una casa pensata per servire i suoi occupanti in ogni fase.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti a Joinville-le-Pont, dove questa proprietà di 151 mq rappresenta un vero rifugio per una famiglia esigente. State cercando tre ampie camere, di cui due accessibili senza scale fin dall'ingresso? Qui, la configurazione unisce facilità di movimento e versatilità, sia per le famiglie ricomposte che per coloro che ospitano frequentemente.
Impossibile non menzionare la prossimità immediata del collegio Jules Ferry: addio ai viaggi interminabili. Il parco del Tremblay, a due passi, apre le porte a attività all'aperto o a pause rigeneranti dopo una giornata di lavoro intensa. Un vantaggio sia per i professionisti che per i bambini appassionati di sport o natura.
Il seminterrato completo offre una tela bianca per immaginare una sala ricreativa, uno spazio di telelavoro al riparo da orecchie indiscrete, o semplicemente uno spazio di stoccaggio sovradimensionato. Quanto alla terrazza attrezzata, promette di accogliere cene conviviali o momenti di calma al sole, a seconda delle vostre voglie.
Per coloro che guardano oltre: il potenziale locativo è evidente. In questa zona dinamica, la domanda non diminuisce. Investire qui significa puntare su un valore duraturo, con sullo sfondo una qualità della vita che fidelizza gli inquilini più stabili. Avrete capito, questo immobile spunta tutte le caselle per unire piacere quotidiano e investimento sicuro.
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