Appartamento 4 locali 91 mq nel cuore di Verrières-le-Buisson, parco tranquillo 299.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 15
- Superficie abitabile totale : 91 mq
- Ascensore : Sì
- Posto auto : 1
- Riscaldamento : Centralizzato a pavimento
Visita guidata
Qui, ogni dettaglio respira tranquillità e raffinatezza. Immaginatevi, al limite del parco privato del Clos de Verrières, a godervi quotidianamente un rifugio di pace discreta. Questo quarto piano accessibile con ascensore ospita un bene raro di 91 mq, dove il vasto soggiorno – quasi 50 mq – invita sia a ricevere che a gustare la discrezione. La cucina aperta, perfettamente integrata, lascia respirare lo spazio e si fa da parte abilmente dietro a una conversazione o a una cena improvvisata.
Dalla soglia varcata, la luce naturale esplode da tutte le parti. Le ampie vetrate, astutamente orientate a sud e a ovest, disegnano un'atmosfera solare. Nella zona notte, tre camere confortevoli. Veri spazi pensati per accogliere le vostre vite e i vostri desideri, ognuna equipaggiata di armadi su misura e di un'atmosfera dolce. Fin dalla prima sera, il luogo si adatta alle vostre esigenze, che siate in famiglia o alla ricerca di un rifugio ispiratore.
- Superficie totale : 91 mq
- Numero di stanze : 4
- Bagno contemporaneo e WC separati – ogni dettaglio trova il suo posto
- Posto auto esterno riservato
- Deposito biciclette sicuro, pratico e senza compromessi
L'appartamento ha beneficiato di una ristrutturazione curata nel 2020. I servizi sono attuali, senza trascurare l'essenziale: mobilità degli arredi, fluidità dei passaggi. Qui, il bagno non è solo una casella da spuntare: si impone come uno spazio di comfort, con un locale lavanderia attiguo che cambia la quotidianità. Le spese, basse per questo livello di prestazioni, ammontano a 380€/mese tutto compreso: riscaldamento collettivo a pavimento incluso, tranquillità garantita.
All'esterno, una parentesi di natura vi attende. L'arboreto e i sentieri del parco non servono solo per decorazione: i bambini ci corrono, gli adulti si rilassano nei fine settimana. Se il vostro ritmo frenetico richiede una pausa, i sentieri della Coulée Verte, i parchi Régnier o Heller e perfino la Bièvre sono a portata di passo. La vicinanza a scuole, asili, negozi, tutto è accessibile senza attraversare la città. Per una famiglia attiva, non manca nulla.
- Cocoon residenziale e verdeggiante, lontano dai tumultu
- Accesso rapido ai trasporti: autobus 8, 196 e 294 a due passi
- Vero compagno di ogni stagione, grazie alla sua doppia esposizione
- Passaggio sicuro verso scuole e asili: serenità per i genitori, autonomia per i bambini
- L'indirizzo cercato da famiglie e coppie alla ricerca di un nido intimo
A Verrières-le-Buisson, le opportunità di questo calibro scorrono sempre troppo velocemente. Qui, il comfort moderno incontra un ambiente appartato, pensato per progetti di vita ambiziosi. Il luogo ispira benessere, invita alla semplicità senza mai sacrificare lo standing. Pronti a scrivere il seguito? Questo appartamento vi aspetta.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di prestigio di 91 mq, ristrutturato. Fin dall'ingresso, la sensazione di spazio e comfort salta agli occhi. Vi trovate in un ambiente sereno, nel cuore di Verrières-le-Buisson, un'enclave discreta a due passi da Parigi. L'esposizione Sud-Ovest, preziosa, inonda ogni stanza di luce, grazie a ampie aperture vetrate. Qui, le giornate si distendono dolcemente, tra ombra e chiarezza.
Le scuole, i negozi e i servizi essenziali? Tutto è a portata di mano. In concreto, la vostra quotidianità ne trae beneficio. La progettazione degli spazi si rivolge chiaramente a chi cerca un equilibrio tra vita attiva e rinvigorimento familiare. Il vicino tranquillo, gli alberi che avvolgono il residence e la vita locale conferiscono all'immobile un vantaggio raro.
Investire in un settore solido significa puntare sulla sicurezza e sulla tranquillità. Clienti esperti vedono qui un valore rifugio, e non è un caso. Questo tipo di appartamento, in questo micro-mercato ambito, non resta mai a lungo senza acquirente. Ogni dettaglio contribuisce alla qualità della vita e alla sostenibilità dell'investimento.
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