Appartement 4 pièces 91 m² au cœur de Verrières le Buisson en parc calme 299000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 4
- Nombre d'étages total : 15
- Surface habitable totale : 91 m²
- Ascenseur : Oui
- Parking : 1
- Chauffage : Collectif au sol
Visite guidée
Ici, chaque détail respire la tranquillité et le raffinement. Imaginez-vous, à la lisière du parc privé du Clos de Verrières, profitant au quotidien d’un havre de paix discret. Ce 4e étage accessible par ascenseur abrite un bien rare de 91 m², où le vaste séjour – près de 50 m² – invite aussi bien à recevoir qu’à savourer la discrétion. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, laisse respirer l’espace et s’efface habilement derrière une conversation ou un dîner improvisé.
Dès le seuil franchi, la lumière naturelle jaillit de toutes parts. Les larges baies vitrées, astucieusement orientées au sud et à l’ouest, dessinent une atmosphère solaire. Côté nuit, trois chambres confortables. De vrais espaces pensés pour loger vos vies et vos envies, chacune équipée de rangements sur-mesure et d’une ambiance douce. Dès le premier soir, l’endroit se plie à vos besoins, que vous soyez en famille ou à la recherche d’un refuge inspirant.
- Superficie totale : 91 m²
- Nombre de pièces : 4
- Salle d’eau contemporaine et WC séparés – chaque détail trouve sa place
- Stationnement extérieur réservé
- Abri vélos sécurisé, pratique et sans compromis
L’appartement a bénéficié d’une rénovation soignée en 2020. Les prestations sont actuelles, sans négliger l’essentiel : mobilité des aménagements, fluidité des circulations. Ici, la salle de bain ne fait pas que cocher une case : elle s’impose comme un espace de confort, avec une buanderie attenante qui change le quotidien. Les charges, faibles pour ce niveau de prestation, s’élèvent à 380€/mois tout compris : chauffage collectif au sol inclus, tranquillité à la clé.
En dehors, une parenthèse nature vous attend. L’arboretum et les chemins du parc ne sont pas là que pour la décoration : les enfants y courent, les grands s’y détendent le week-end. Si votre rythme effréné réclame une pause, les chemins de la Coulée Verte, les parcs Régnier ou Heller et même la Bièvre sont à portée de pas. La proximité des écoles, crèches, commerces, tout est accessible sans traverser la ville. Pour une famille active, rien ne manque.
- Cocon résidentiel et verdoyant, à l’écart des tumultes
- Accès rapide aux transports : bus 8, 196 et 294 à deux pas
- Véritable compagnon de chaque saison, grâce à sa double exposition
- Passage sécurisé vers les écoles et crèches : sérénité pour les parents, autonomie pour les enfants
- L’adresse que recherchent familles et couples en quête d’un écrin intime
À Verrières-le-Buisson, les opportunités de ce calibre filent toujours trop vite. Ici, le confort moderne rencontre un environnement confidentiel, taillé pour des projets de vie ambitieux. Le lieu inspire le bien-être, invite à la simplicité sans jamais sacrifier le standing. Prêt à écrire la suite ? Cet appartement vous attend.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement de standing de 91 m², refait à neuf. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de confort saute aux yeux. Vous vous installez dans un environnement serein, au cœur de Verrières-le-Buisson, une enclave discrète à deux pas de Paris. L’exposition Sud-Ouest, précieuse, baigne chaque pièce de lumière, grâce à de larges ouvertures vitrées. Ici, les journées s’étirent en douceur, entre ombre et clarté.
Les écoles, les commerces et les commodités essentielles ? Tout se trouve à portée de main. Concrètement, votre quotidien s’en trouve facilité. La conception des lieux s’adresse clairement à ceux qui recherchent un équilibre entre vie active et ressourcement familial. Le voisinage paisible, les arbres qui enveloppent la résidence et la vie locale confèrent au bien un atout rare.
Pour investir sur un secteur solide, vous misez sur la sécurité et la tranquillité. Des clients avisés y voient une valeur refuge, et ce n’est pas un hasard. Ce type d’appartement, dans ce micro-marché convoité, ne reste jamais longtemps sans preneur. Chaque détail contribue à la qualité de vie et à la pérennité du placement.
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