Casa 72 mq 3 locali con giardino a Digione 225000 € vicino a Toison d'Or
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 225000 €
- Superficie abitabile : 72 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Anno di costruzione : 2018
- Giardino : Sì
- Parcheggio : 1 posto
Visita guidata
Entrate in questa casa di 72 mq a Digione, in via di Treves. Siete a due passi dal boulevard Joffre e dal vivace quartiere della Toison d'Or. All'arrivo, la facciata mostra un aspetto equilibrato, sobrio e rassicurante. Varcando la soglia, si impone il silenzio. Qui, ci si distacca dallo stress quotidiano.
L'accoglienza avviene tramite un ingresso distintivo. Pratico quando si arriva carichi, o quando si riceve ospiti. Successivamente, la cucina - completamente attrezzata, pronta all'uso. Semi-aperta, fa da collegamento con il soggiorno. Vi piace ricevere? Questa disposizione favorisce gli scambi, nessun invitato dimenticato, tutti partecipano. La zona giorno, inondata dalla luce naturale, si allunga verso un giardino privato. Un vero angolo all'aperto, ideale per colazioni in terrazza o per lunghe serate estive.
- Veritabile ingresso indipendente - ideale per preservare l'intimità
- Ampia apertura cucina-soggiorno, per momenti insieme senza vincoli
- Salone attraversante che si affaccia direttamente sul verde
- Due spazi notte al piano superiore, perfetti per il riposo o un ufficio tranquillo
- Bagno minimale, ogni elemento pensato per la quotidianità
Al piano superiore, un pianerottolo suddivide due camere ben separate. È l'ideale per combinare spazi personali e di riposo. Il bagno, moderno, ospita tutto il necessario senza appesantire lo spazio. Nulla di vistoso, ma tutto è al suo posto, come in una casa progettata per durare.
All'esterno, il giardino parla chiaro. Nulla è lasciato al caso. Qui si può leggere al sole, fare giardinaggio, organizzare veri cene nei giorni belli. Questo pezzo di terreno privato diventa rapidamente fonte di ricordi. Il parcheggio sotterraneo libera la mente: tornare tardi non è più un problema, posteggiare resta semplice.
Qui, rimarrete vicini a tutti i servizi utili - trasporti e negozi nelle immediate vicinanze. I costi energetici, tra 620 € e 890 € all'anno, testimoniano una costruzione recente, attenta alle spese. È una casa dove si percepisce, fin dal primo passo, un'atmosfera pensata e rassicurante, cosa rara a Digione.
Alla fine, non è solo una casa a schiera. È un luogo dove ogni dettaglio è stato ottimizzato per offrire una reale qualità della vita, dove comfort e pragmatismo scandiscono il quotidiano. Cogliete questa opportunità, a Digione, dove ogni spazio ha la sua utilità e la sua anima.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questa casa a schiera, costruita nel 2018, offre 72 mq perfettamente suddivisi. L'unione tra linee contemporanee e praticità salta agli occhi: la cucina attrezzata conferisce uno spazio intuitivo, dove preparare piatti o ricevere alcuni amici avviene senza difficoltà. Dal soggiorno, si oltrepassa la porta-finestra per ritrovare un giardino intimo, un angolo verde pensato per godere dei primi pomeriggi o lasciare i bambini giocare in tutta sicurezza.
A due passi dalla Toison d’Or, si trova tutto l'essenziale a portata di mano: gallerie, negozi, tram. Molti cercano questo comfort quotidiano senza sacrificare la vicinanza con il centro di Digione. Qui, non è necessario scegliere tra tranquillità e accessibilità.
Il piccolo extra, ma non meno importante: il vostro veicolo trova rifugio in un posto riservato nel sottosuolo. Un vero vantaggio per la sicurezza e la serenità degli abitanti. Questa proprietà, rara a Digione, attira anche investitori esperti in cerca di stabilità e rendimento.
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