Casa 5 locali 186 mq a Beaune con grande cantina e terreno di 1425 mq
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Casa
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile totale : 186 mq
- Superficie terreno : 1425 mq
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginatevi in questa casa familiare di 186 mq, nascosta nel cuore di un'incantevole enclave a Beaune, a pochi passi dal lago di Gigny. Sin dal vostro arrivo, percepite la tranquillità di un ambiente alberato, la promessa di una quotidianità avvolta nella serenità. Il terreno di 1425 mq, ampio e libero, vi apre le porte di grandi pomeriggi all'esterno, pranzi prolungati sotto gli alberi o giochi improvvisati con i bambini.
Appena varcata la soglia, lo spazio colpisce. Il seminterrato accoglie senza sforzo quattro auto, un vero tesoro per i collezionisti di automobili o per coloro che, come me, amano fare lavoretti nel weekend. Qui, ogni angolo si adatta alla vostra vita: laboratorio, ripostigli, palestra — tutto diventa possibile.
Il piano principale racconta altre storie. Il soggiorno, spazioso, è immerso nella luce in ogni momento della giornata. Si affaccia su un balcone-terrazza generosamente soleggiato, ideale per un caffè solitario all'alba o per serate che si prolungano tra amici. La cucina separata, funzionale, soddisfa tutti i requisiti per cucinare in tranquillità, mentre l'entrata, accogliente, stabilisce il tono: atmosfera calda e volumi confortevoli.
Per quanto riguarda la zona notte, ci sono quattro vere camere da letto, inondate di luce brillante. Due condividono il piano del soggiorno, pratico per tenere d'occhio i bambini o ricevere ospiti. Al piano superiore, altre due stanze attendono la vostra ispirazione, completate da uno spazio modulabile — ufficio o rifugio per adolescenti, tutto è possibile. La scala in legno attraversa elegantemente l'intera casa, aggiungendo profondità all'ambiente.
Questo immobile si distingue per punti di forza concreti:
- Un quartiere decisamente tranquillo, propenso alla disconnessione e al riposo.
- Un potenziale di trasformazione raro a Beaune — l'occasione perfetta per immaginare un interno su misura.
- Volumi generosi, perfetti per orchestrare la vita di una grande tribù o conciliare spazio personale e condivisione.
- Un giardino ampio, soleggiato e senza sguardi indiscreti – il contesto perfetto per coltivare un orto o lasciare correre un cane.
- Il fascino di un paesaggio verdeggiante per le vostre passeggiate della domenica o semplicemente per respirare a pieni polmoni.
Cercate un luogo da modellare secondo i vostri desideri, dove il potenziale si unisce a una posizione rara e ricercata? Questa casa soddisfa tutte le aspettative. Se la vostra priorità è lo spazio, la flessibilità e la calma, merita la vostra attenzione. Vi invito a venire a scoprirla, poiché alcune opportunità si presentano solo una volta.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che non lascia indifferenti. Una casa di 186 mq a Beaune, situata non lontano dal lago di Gigny. Appena arrivati, la tranquillità del luogo colpisce. Immaginate: spazio, verde, totale discrezione di un ambiente preservato – un trio raro, difficile da trovare.
Il volume non manca. Quattro camere da letto sono a vostra disposizione, pronte ad accogliere una famiglia numerosa, amici in visita o, perché no, un ufficio per lavorare in tutta serenità. Giù, il piano interrato impressiona. Accoglie senza sforzo quattro veicoli, perfetto per un appassionato di automobili o un artigiano che ha bisogno di spazio di stoccaggio. Siamo lontani dai garage angusti abituali.
Un altro punto a favore: la casa aspetta ancora il suo tocco personale. Se amate immaginare, trasformare, infondere carattere in ogni stanza, questo potenziale è una pagina bianca. Alcuni aggiustamenti, una visione chiara e questa proprietà si trasforma in rifugio o in pezzo fondamentale del vostro patrimonio, secondo le vostre voglie.
Il terreno, dal canto suo, si estende su 1425 mq di natura senza affacci. Libertà di movimento, luminosità, tranquillità garantita. Per chi desidera respirare, ricevere o semplicemente godere, questo spazio esterno si rivela una vera opportunità. Qui, ogni metro quadrato promette una reale utilità. Niente è superfluo.
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