Monolocale luminoso di 25 mq a Parigi 12, ideale per studenti e professionisti, 1292 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Monolocale
- Superficie abitabile: 25 mq
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 5
- Ascensore: Sì
- Wi-Fi: Alta velocità in fibra ottica
- Letto: Matrimoniale (120x200)
- Prezzo attuale: 1292 €
Visita guidata
Benvenuti in questo accogliente monolocale di 25 mq situato nel cuore del 12° arrondissement di Parigi. Questo piccolo rifugio luminoso è idealmente posizionato a due passi dalla Coulée Verte e dalla Gare de Lyon, offrendo un accesso pratico alle migliori attrazioni parigine.
Lasciatevi conquistare dalle caratteristiche che rendono questo monolocale un vero angolo di pace:
- Posizione privilegiata: nelle immediate vicinanze della Coulée Verte e dei mezzi pubblici.
- Comfort moderno: monolocale al 5° piano con ascensore.
- Dotazioni complete: cucina completamente attrezzata per preparare i vostri pasti.
- Ambiente accogliente: un angolo pranzo ideale per ricevere o per gustare un caffè tranquillo.
- Connessione veloce: Wi-Fi ad alta velocità in fibra ottica per chi ha bisogno di rimanere connesso.
Entrando in questo spazio ben progettato, rimarrete colpiti dalla luminosità che pervade la stanza. Il letto matrimoniale confortevole occupa una posizione centrale, circondato da pareti serene che invitano al relax. Un angolo pranzo con tavolo e sedie si trova nelle vicinanze, perfetto per gustare i vostri pasti ammirando la bellezza parigina dalla finestra.
La cucina completamente attrezzata dispone di piano cottura, microonde, frigorifero e degli utensili necessari per rendere la preparazione dei pasti semplice. Il bagno, funzionale e moderno, include una doccia e degli asciugamani a disposizione. Questo monolocale, che unisce fascino autentico e comfort contemporanei, è il luogo ideale per un soggiorno breve o lungo, sia per una vacanza che per un viaggio d'affari.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Il 12° arrondissement di Parigi si trova a est della capitale, tra la Senna e il parco di Bercy. È un settore dinamico, ben servito dalla metropolitana e dagli autobus, che offre un accesso facilitato a tutta la città.
PARIGI 12 è ricca di punti d'interesse. Qui troverete numerosi negozi, scuole di qualità, e trasporti pubblici efficienti. Con diverse linee di metropolitana e RER, questo quartiere è ideale per gli spostamenti.
La qualità della vita a PARIGI 12 è notevole grazie a diversi spazi verdi come il parco di Bercy e la coulée verte. I residenti beneficiano di servizi variegati e di molteplici opzioni di tempo libero adatte a tutte le età.
Nel mercato immobiliare locale, i prezzi variano ma sono generalmente competitivi, attirando acquirenti in cerca di un immobile a PARIGI 12. I tipi di beni includono appartamenti moderni, monolocali e abitazioni familiari.
Investire a PARIGI 12 rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori, grazie a una crescente domanda di affitti e a un'offerta immobiliare diversificata. Il quartiere offre un'atmosfera conviviale e una mescolanza sociale favorevole.
Comprare a PARIGI 12 è anche un'ottima scelta per i futuri residenti, che apprezzeranno la vicinanza alle comodità e alle infrastrutture educative. Le scuole rinomate aggiungono fascino a questo quartiere.
Il 12° arrondissement è in piena trasformazione con progetti urbanistici pertinenti che migliorano le infrastrutture. Questa dinamicità attira sempre più nuovi residenti.
Gli investimenti realizzati nel settore dei trasporti, come la futura linea 15 del Grand Paris Express, rafforzeranno l'attrattiva di PARIGI 12 negli anni a venire.
In definitiva, scegliere PARIGI 12 per il proprio futuro immobiliare significa optare per un equilibrio di vita, opportunità di sviluppo e un ambiente gradevole per tutta la famiglia.
Con tutte le sue caratteristiche, il mercato immobiliare a PARIGI 12 continua a evolversi e a attrarre sia acquirenti che investitori, rendendolo un settore imprescindibile della capitale.
L'opinione dell'agente
Questo monolocale luminoso di 25 mq, situato al 5° piano di un affascinante edificio parigino, offre un accesso diretto alla Coulée Verte e alla Gare de Lyon, perfetto per studenti e professionisti in cerca di serenità. Recentemente ristrutturato, combina comfort moderno e charme autentico, con una cucina completamente attrezzata e connessione Wi-Fi ad alta velocità. Questo immobile rappresenta anche un eccellente potenziale locativo in un quartiere ambito, garantendo un rendimento attraente per ogni investitore.
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