T2 di 39 mq a Villiers-sur-Marne con parco interno a 206.450 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di locali: 2
- Numero di camere: 1
- Superficie abitabile totale: 39 mq
- Residenza alle ultime norme ambientali: RE 2020, Alta Qualità Energetica
- Normative PMR: Sì
- Isolamento Acustico: Aumentato
- Giardino: Sì
- Ascensore: Sì
- Terrazza: Sì
Visita guidata
Benvenuti a Les Terrasses d'Iris, un appartamento 2 locali situato a Villiers-sur-Marne, un angolo di benessere a pochi passi da Parigi. Immergetevi in un contesto di vita ideale, dove la modernità e la serenità si incontrano per offrire un comfort eccezionale.
Questa residenza intima vi conquisterà con i suoi numerosi vantaggi:
- Conformità alle ultime norme ambientali: RE 2020 per una bolletta energetica ottimale.
- Accessibile alle persone con mobilità ridotta grazie a infrastrutture adeguate.
- Isolamento acustico rinforzato per un comfort uditivo senza pari.
- Nessun lavoro da prevedere per dieci anni, garantendo tranquillità mentale.
- Videocitofono e sicurezze moderne che garantiscono la vostra sicurezza quotidiana.
Entrando in questo appartamento, avrete una sensazione di spazio luminoso, accentuata da grandi finestre che portano abbondante luce naturale. La stanza principale, accogliente e calda, è ideale per momenti di vita piacevoli. La sua configurazione ben progettata permette di ottimizzare la disposizione e la circolazione, rendendo questo spazio un luogo perfetto per ricevere.
La camera, vicina al bagno, offre un nido tranquillo per notti riposanti. La sua atmosfera intima e la sua disposizione funzionale sono perfette per accogliere i vostri momenti di riposo. Inoltre, la terrazza, prolungamento naturale dello spazio abitativo, vi invita a gustarvi un caffè mattutino in tutta tranquillità, mentre ammirate il giardino paesaggistico adiacente.
Situata a pochi passi dalla metropolitana e dai servizi necessari, questa residenza non offre solo un appartamento, ma un vero e proprio stile di vita. Scuole, parchi e negozi sono a portata di mano, facilitando così la vostra quotidianità.
Investire in questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per vivere nel cuore di un quartiere dinamico, beneficiando al contempo di un contesto di vita tranquillo. Les Terrasses d'Iris è un gioiello raro, promessa di comfort e serenità.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Questo appartamento bilocale a Villiers-sur-Marne offre una posizione privilegiata a due passi dalla metropolitana, combinando accessibilità e un ambiente verde. Recentemente costruito secondo le normative ambientali RE 2020, garantisce bollette energetiche ridotte e un comfort ottimale con nessun lavoro da prevedere per dieci anni. Con un potenziale locativo attraente grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità di investimento in un settore in pieno sviluppo.
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