T2 de 39 m² à Villiers-sur-Marne avec parc intérieur à 206 450 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Surface habitable totale: 39 m²
- Résidence aux dernières normes environnementales: RE 2020, Haute Qualité Energétique
- Normes PMR: Oui
- Isolation Phonique: Accrue
- Jardin: Oui
- Ascenseur: Oui
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Bienvenue à Les Terrasses d'Iris, un appartement 2 pièces situé à Villiers-sur-Marne, un écrin de bien-être à quelques pas de Paris. Immergez-vous dans un cadre de vie idéal, où la modernité et la sérénité se rencontrent pour offrir un confort exceptionnel.
Cette résidence intimiste vous séduira par ses nombreux atouts:
- Conformité aux dernières normes environnementales : RE 2020 pour une facture énergétique optimale.
- Accessible aux personnes à mobilité réduite grâce à des aménagements adaptés.
- Isolation phonique renforcée pour un confort auditif inégalé.
- Pas de travaux à prévoir pendant dix ans, assurant une tranquillité d'esprit.
- Vidéophone et sécurités modernes garantissant votre sécurité au quotidien.
En entrant dans cet appartement, vous ressentirez une sensation d'espace lumineuse, accentuée par de grandes fenêtres qui apportent une lumière naturelle abondante. La pièce principale, conviviale et chaleureuse, est idéale pour des moments de vie agréables. Sa configuration bien pensée permet d'optimiser l'agencement et la circulation, faisant de cet espace un lieu de réception parfait.
La chambre, près de la salle de bains, offre un cocon paisible pour des nuits réparatrices. Son ambiance intime et son agencement fonctionnel sont parfaits pour accueillir vos moments de repos. De plus, la terrasse, prolongement naturel de l'espace de vie, vous invite à profiter d'un café matinal en toute quiétude, tout en vous admirant le jardin paysager voisin.
Située à quelques pas du métro et des commodités nécessaires, cette résidence n’offre pas seulement un appartement, mais un véritable style de vie. Écoles, parcs et commerces sont à portée de main, facilitant ainsi votre quotidien.
Investir dans cet appartement représente une opportunité unique de vivre au cœur d’un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un cadre de vie paisible. Les Terrasses d'Iris est un bijou rare, promesse de confort et de sérénité.
Emplacement du bien
Située dans le département du Val-de-Marne, la ville de VILLIERS SUR MARNE bénéficie d'une position stratégique, à proximité de Paris. En effet, elle se trouve à seulement 15 kilomètres de la capitale, offrant ainsi un cadre de vie agréable tout en restant accessible aux activités urbaines.
VILLIERS SUR MARNE est dotée de divers points d'intérêt qui font la joie de ses habitants. La ville propose un large choix de commerces, d'écoles de qualité ainsi que des infrastructures de transport bien développées, notamment la ligne A du RER, reliant rapidement ses résidents à Paris.
La qualité de vie y est appréciable, grâce aux nombreux espaces verts qui jalonnent la ville. Les parcs comme le Parc du Souvenir et le Parc Célestine permettent de profiter de moments de détente. De plus, les services et loisirs proposés contribuent à un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles.
Le marché immobilier à VILLIERS SUR MARNE est en pleine évolution, avec des prix attractifs pour les primo-accédants. La variété des biens disponibles, allant des appartements aux maisons individuelles, séduit de nombreux acheteurs souhaitant acheter à VILLIERS SUR MARNE.
Pour les investisseurs, la ville représente une belle opportunité. Le développement des infrastructures et la demande croissante de logements font de VILLIERS SUR MARNE un lieu idéal pour investir à VILLIERS SUR MARNE. Les taux de rentabilité sur les biens locatifs sont compétitifs, attirant ainsi les investisseurs.
Les perspectives de croissance sont prometteuses, avec des projets d'aménagement urbain qui visent à améliorer encore l'attractivité de la ville. Ce développement durable assure un cadre propice à la fois pour les habitants et les nouvelles installations.
La ville est également proche de divers centres d'intérêt comme le Parc Disneyland Paris et d'autres attractions culturelles, permettant ainsi aux résidents de profiter pleinement de la région. VILLIERS SUR MARNE offre ainsi une combinaison parfaite entre vie locale et accès rapide aux grands pôles d'attraction.
En somme, choisir de vivre ou d'investir à VILLIERS SUR MARNE, c’est opter pour un environnement familial, convivial, et en plein essor, tout en bénéficiant de l'accessibilité à la grande ville.
Dans ce contexte, l'immobilier à VILLIERS SUR MARNE est une valeur montante, méritant l'attention des futurs acheteurs et investisseurs qui souhaitent profiter de ce cadre de vie exceptionnel.
Les perspectives d'évolutions, la qualité des infrastructures, la sérénité de l'environnement résidentiel font de VILLIERS SUR MARNE un lieu prisé pour toutes les générations. En choisissant cette ville, vous faites le choix d'un avenir serein.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 2 pièces à Villiers-sur-Marne offre une localisation privilégiée à deux pas du métro, combinant accessibilité et cadre verdoyant. Récemment construit selon les normes environnementales RE 2020, il garantit des factures d'énergie réduites et un confort optimal avec aucun travaux à prévoir pendant dix ans. Avec un potentiel locatif attractif grâce à son emplacement stratégique, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement dans un secteur en plein développement.
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