Affitto T3 68 mq con balcone senza affacci a Évry Courcouronnes 1190€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale : 68 mq
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 8
- Numero di piani : 8
- Balcò : Sì
- Garage : Sì
- Affitto : 1190€ CC
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove ogni metro quadro conta, senza compromettere il comfort? Permettimi di presentarti questo rifugio contemporaneo di 68 mq a Évry Courcouronnes. Un'opportunità che non si incontra tutti i giorni. Situato all'ultimo piano, questo immobile si distingue grazie al suo ampio balcone, che offre una vista completamente libera, protetta da sguardi indiscreti. Già dall'ingresso, si percepisce che lo spazio è stato progettato per unire praticità e momenti di condivisione.
Questo luogo di vita si svela pezzo dopo pezzo, senza note stonate:
- Un balcone panoramico, garanzia di tranquillità — nessun vicino in vista all'orizzonte
- Un ingresso accogliente, che si apre su una cucina moderna e conviviale
- Un soggiorno che invita a ricevere parenti e amici senza contare
- Due camere da letto tranquille, un vero e proprio nido giorno dopo giorno
- Un bagno funzionale, completato da toilette separate
Il punto di forza? La cucina aperta, progettata per prolungare il salotto. La luce naturale vi entra dalla mattina alla sera. È difficile non immaginarsi a condividere una cena o una conversazione tardiva davanti a un caffè. Questo spazio emana la libertà di organizzare secondo le tue esigenze.
Le due camere offrono una bolla di tranquillità, ideali per evadere, lavorare da casa o ospitare un bambino. Ogni stanza lascia intuire un'atmosfera rilassante, adatta a tutti gli stili di vita. Dopo le tue intense giornate, il bagno non aspetta altro che accompagnarti verso il relax.
All'esterno, il balcone diventa un prolungamento della tua vita: una colazione in alto, un giornale in mano, o semplicemente il piacere di fermarsi godendosi l'aria. L'ambiente immediato aggiunge fascino all'indirizzo:
- A soli tre minuti a piedi, la Stazione EVRY-COURCOURONNES RER D: semplifica tutti i tuoi spostamenti
- In cinque minuti, il Centro commerciale Le Spot ti accoglie — shopping, cinema, tutto a portata di mano
- Due volte a settimana, rifornisciti di prodotti freschi al mercato di Évry
- Parcheggia comodamente grazie al tuo garage privato
- Zero commissioni da agenzia – il tuo trasloco sarà ancora più facile
Qui, nulla è lasciato al caso. Che tu sia un investitore esperto o alla ricerca di un primo acquisto, questo immobile unisce funzionalità impeccabile e qualità della vita ricercata. Afferralo questo raro trampolino. Ti aspetta solo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Raramente la vita quotidiana offre così tanta serenità a pochi passi dall'effervescenza urbana. Questo appartamento, situato all'ultimo piano a Évry Courcouronnes, si affaccia su un orizzonte libero, propizio all'aprire la mente. Immaginate di gustare una mattina soleggiata o una serata tranquilla su un balcone senza alcun vicino di fronte, lontano dal trambusto.
Situazione strategica. In meno di tre minuti a piedi, la stazione RER vi accoglie a braccia aperte. Basta uscire per raggiungere un grande centro commerciale, facilitando la vita quotidiana e creando valore a due passi da casa vostra. La città continua a espandersi, e gli investitori saggi vedono in essa un terreno fertile per consolidare il proprio patrimonio.
L'essenziale è qui: 68 mq ben progettati, un comfort evidente, un indirizzo che non teme la pietra che dorme. Questo immobile si rivolge ai proprietari che cercano di ottimizzare la loro redditività così come ai futuri occupanti desiderosi di un contesto senza compromessi. A 1.190 € spese incluse, l'appartamento coniuga accessibilità e rendimento con discernimento.
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