Location T3 68m² avec balcon sans vis-à-vis à Évry Courcouronnes 1190€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 8
- Nombre d'étages : 8
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Loyer : 1190€ CC
Visite guidée
Vous recherchez une adresse où chaque mètre carré compte, sans rien concéder au confort ? Permettez-moi de vous présenter ce refuge contemporain de 68m² à Évry Courcouronnes. Une occasion que l’on ne croise pas tous les jours. Installé au dernier étage, ce bien tire son épingle du jeu grâce à son balcon généreux, offrant une vue parfaitement dégagée, à l’abri des regards indiscrets. Dès l’entrée, on sent que l’espace a été dessiné pour marier praticité et moments partagés.
Ce lieu de vie se dévoile pièce après pièce, sans fausse note :
- Un balcon panoramique, gage de tranquillité — pas un vis-à-vis à l’horizon
- Une entrée accueillante, ouvrant sur une cuisine moderne et conviviale
- Un séjour qui incite à recevoir famille et amis sans compter
- Deux chambres paisibles, véritable cocon jour après jour
- Une salle de bain efficace, complétée par des toilettes séparés
L’atout maître ? La cuisine ouverte, pensée pour prolonger le salon. La lumière naturelle s’y invite du matin au soir. Difficile de ne pas s’imaginer y partager un dîner ou une conversation tardive autour d’un café. Cet espace respire la liberté d’agencer selon vos envies.
Les deux chambres offrent une bulle de quiétude, idéales pour s’évader, télétravailler ou accueillir un enfant. Chaque pièce laisse deviner une atmosphère apaisante, adaptée à tous les styles de vie. Après vos journées intenses, la salle de bain ne demande qu’à vous accompagner vers la détente.
Dehors, le balcon devient une extension de votre vie : un petit-déjeuner en hauteur, un journal à la main, ou juste le plaisir de se poser en profitant de l’air. L’environnement immédiat ajoute du cachet à l’adresse :
- En trois minutes à pied, la Gare EVRY-COURCOURONNES RER D : simplifiez tous vos déplacements
- En cinq minutes, le Centre commercial Le Spot vous tend les bras — shopping, cinéma, tout est à portée
- Deux fois par semaine, faites le plein de produits frais au marché d’Évry
- Stationnez sereinement grâce à votre garage privé
- Zéro frais d’agence – votre installation n’en est que plus facile
Ici, rien n’est laissé au hasard. Que vous soyez investisseur aguerri ou en quête d'un premier achat, ce bien conjugue fonctionnalité impeccable et qualité de vie recherchée. Saisissez ce tremplin rare. Il n’attend plus que vous.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Rarement, le quotidien offre autant de sérénité à deux pas de l’effervescence urbaine. Cet appartement, perché au dernier étage à Évry Courcouronnes, ouvre sur un horizon dégagé, propice à l’apaisement. Imaginez-vous savourant un matin ensoleillé ou une soirée tranquille sur un balcon sans aucun vis-à-vis, loin du tumulte.
Situation stratégique. En moins de trois minutes à pied, la gare RER vous tend les bras. Il suffit de sortir pour rejoindre un centre commercial d’envergure, facilitant le quotidien et créant de la valeur à deux pas de chez vous. La ville ne cesse de s’étendre, et les investisseurs avisés y voient un terrain fertile pour consolider leur patrimoine.
L’essentiel est là : 68 m² bien pensés, un confort évident, une adresse qui ne craint pas la pierre qui dort. Ce bien s’adresse aux propriétaires qui cherchent à optimiser leur rentabilité autant qu’aux futurs occupants désireux d’un cadre sans compromis. À 1 190 € charges comprises, l’appartement conjugue accessibilité et rendement avec discernement.
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