Appartamento T2 arredato 55 mq con parcheggio via Cambronne Parigi 15 a 2130 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 11
- Superficie abitabile totale : 55 mq
- Parcheggio : 1 posto in cantina
- Portineria : Sì
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Questo bilocale situato in rue Cambronne ti aspetta, nel cuore del 15° arrondissement di Parigi. Già dall'ingresso, percepisci questo calma unico, letteralmente protetto dal tumulto urbano. Solo il fogliame circostante sussurra, lontano dal rumore dei boulevard.
La struttura è pensata, davvero, per non lasciare nulla al caso. Ecco un esempio concreto:
- Un ampio soggiorno i cui volumi generosi si aprono alla luce del mattino e della sera. Qui, puoi facilmente immaginare una conversazione informale attorno a un bicchiere o a un libro.
- Una cucina moderna e completa con tutti gli elettrodomestici indispensabili: piano cottura, forno, microonde, frigorifero, lavastoviglie. Qui, tutto diventa più semplice, anche una cena improvvisata.
- Una camera da letto tranquilla per rigenerarti, adatta al vero riposo dopo una giornata frenetica.
- Un bagno efficiente dove lavatrice e asciugatrice sono riunite, per semplificare la vita quotidiana.
- Un toilette separato. Questo dettaglio spesso trascurato trasforma le abitudini in un vantaggio, soprattutto quando ricevi.
Ogni elemento ha uno scopo preciso: un comfort abitativo tangibile, senza fronzoli inutili. Il riscaldamento elettrico autonomo garantisce un controllo infallibile sul tuo benessere termico. L'acqua calda, gestita collettivamente, semplifica la manutenzione. Nulla di superfluo, nulla di imposto.
Un posto auto in garage è incluso, il che, a Parigi, è una rara opportunità. La residenza, protetta da un custode, garantisce la sicurezza dell'intero edificio. Per le esigenze quotidiane o per un semplice caffè, i quartieri Cambronne e Lecourbe offrono negozi e servizi a portata di mano. Pratico diventa sinonimo di ovvio.
I punti forti da tenere a mente:
- Edificio sicuro con presenza umana, per vivere con tranquillità.
- Trasporti immediati: le stazioni Cambronne, Ségur o La Motte-Picquet sono a pochi passi. Risparmi tempo prezioso.
- Ambiente vivace: negozi, brasserie e indirizzi gastronomici animano il quartiere.
- Lo spazio, inondato di luce naturale, crea un'atmosfera calda e accogliente.
- Questo angolo di pace è circondato dal verde, il che è eccezionale nel cuore di Parigi.
Qui, tutto si allinea: comfort reale, sicurezza, efficienza, e quel tocco in più che si cerca così tanto. Cogli questa opportunità poco comune, un appartamento dove tutto converge per soddisfare le tue ambizioni e le tue esigenze.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale arredato situato in via Cambronne, protetto dal trambusto urbano. Qui regna la tranquillità, avvolta da giardini, restando comunque a due passi dagli indirizzi più ambiti del quartiere. Negozi, ristoranti e mercati animano la quotidianità senza mai compromettere la serenità del luogo. Immaginate di tornare a casa, attraversare un viale alberato, incontrare un vicino affabile e chiudere la porta su un rifugio elegante.
Il palazzo, sorvegliato costantemente grazie al portiere, offre una serenità rara nella capitale. Il posto auto nel seminterrato è un lusso, soprattutto a Parigi dove trovare un parcheggio è spesso una vera sfida. Questi vantaggi semplificano la quotidianità e attraggono fortemente gli inquilini in cerca di comfort e sicurezza.
Le stazioni della metropolitana Cambronne e Ségur, a pochi passi, facilitano tutti i vostri spostamenti. Acquistare questo appartamento significa investire in un indirizzo ambito. Gli immobili equivalenti non restano mai a lungo sul mercato: rendimento locativo solido, valore patrimoniale preservato, potenziale di rivalutazione evidente. Volete investire senza compromessi? Questo immobile è la risposta.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
