Casa 120 mq ad ARCUEIL con 5 unità per investimento a 678.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 120 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 6
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 4
- Prezzo attuale : 678000 €
- Prezzo al mq : 5650 €/mq
- Capacità di parcheggio : 2 auto
- Condizioni generali : Buono
Visita guidata
Benvenuti in questa casa ad Arcueil, un'opportunità di investimento rara, che offre una configurazione ideale per generare reddito da affitti. Con i suoi 120mq distribuiti in 5 unità, questa casa rappresenta una scelta saggia per ogni investitore desideroso di entrare nel mercato immobiliare. Entrando, rimarrete affascinati dalla disposizione ottimizzata di questa casa, che si compone di 3 monolocali e 2 camere da affittare.
Scopriamo insieme le caratteristiche uniche di questo immobile:
- Distribuzione in 5 unità per una massimizzazione del rendimento.
- Prossimità ai servizi di Arcueil per una vita quotidiana facilitata.
- Due posti auto privati per un comfort ottimale.
- Spazi abitativi funzionali e luminosi, progettati per sfruttare appieno ogni metro quadro.
- Cortile esterno che offre uno spazio di relax in ambiente urbano.
Entrando nella casa, il piano terra si svela con un primo monolocale arredato, dotato di un bagno e WC per un comfort indipendente. Proprio accanto, un secondo monolocale completa questo accesso, molto pratico per affitti stagionali. Al piano superiore, la casa dispone di un bagno con WC, che serve due ampie camere. Questo livello ospita anche un terzo monolocale, ottimizzando ulteriormente la capacità locativa.
L'esterno non è da meno: un cortile accoglie i vostri momenti di relax, mentre la posizione privilegiata di Arcueil facilita l'accesso a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Questo immobile ben pensato unisce praticità, comfort, e a un prezzo competitivo di 678 000€, è un'opportunità da non perdere. Immaginate i redditi che potreste generare grazie a questa disposizione studiata per massimizzare gli spazi e le utilità, offrendo così una vera qualità della vita, pur essendo un investimento solido.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri da Parigi, ARCUEIL (94110) beneficia di una posizione geografica privilegiata che attira numerosi investitori nel settore dell'
La città è dotata di numerosi punti d'interesse come commerci diversificati, scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficace, rendendo la vita quotidiana dei residenti piacevole. I futuri acquirenti di immobili apprezzano la facilità di accesso ai servizi locali.
In termini di qualità della vita, ARCUEIL offre numerosi spazi verdi per rilassarsi, servizi municipali efficienti e attività ricreative varie come teatri e attrezzature sportive. Questa diversità contribuisce a un contesto di vita equilibrato e ricreativo.
Il mercato immobiliare locale a ARCUEIL è in piena espansione, con una tendenza visibile verso la costruzione di nuovi immobili, che spaziano da appartamenti moderni a case unifamiliari. I prezzi degli immobili a ARCUEIL rimangono attraenti rispetto ad altri comuni limitrofi, rendendola un'opzione da considerare per coloro che desiderano comprare a ARCUEIL.
Per gli investitori, ARCUEIL rappresenta un'opportunità promettente grazie alla sua posizione geografica e al suo continuo sviluppo urbano. La domanda di affitti è alta e c'è potenziale di valorizzazione degli immobili a lungo termine. Investire a ARCUEIL significa assicurarsi una redditività interessante in un contesto in evoluzione.
I vantaggi di vivere a ARCUEIL includono una comunità accogliente, l'accesso a una vita urbana ricca senza il trambusto della grande città e infrastrutture moderne. I residenti possono così godere di un ambiente caldo e familiare, ideale per tutte le fasce d'età.
Infine, l'attrattiva di ARCUEIL è rafforzata dai numerosi progetti infrastrutturali e di sviluppo che mirano a migliorare il contesto di vita e a rinforzare l'attrattiva dell'immobiliare a ARCUEIL. Queste iniziative aprono la strada a nuove opportunità di investimento e residenza.
In sintesi, ARCUEIL si distingue per la sua posizione strategica, la ricchezza delle infrastrutture e il suo contesto di vita confortevole, rendendola una meta privilegiata per investire a ARCUEIL o per comprare a ARCUEIL e usufruire così di un ambiente di qualità.
È quindi una città da considerare seriamente per coloro che cercano un luogo di vita che unisce tranquillità e dinamismo.
L'opinione dell'agente
Scoprite una casa unica ad Arcueil che offre un notevole potenziale di investimento con i suoi 5 appartamenti affittabili, di cui 3 monolocali e 2 camere, garantendo entrate passive immediate. Situata in posizione ideale, questa proprietà beneficia di una facile accessibilità ai trasporti e ai servizi, offrendo nel contempo un ambiente tranquillo e piacevole. Con un prezzo attraente di 5650 €/mq, questa casa rappresenta un'opportunità rara sul mercato locale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
