Casa 6 locali 102 mq con cantina e garage a L'HAY LES ROSES a 435.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 6
- Numero di camere: 4
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Superficie abitabile totale: 102 mq
- Superficie terreno: 288 mq
- Giardino: Sì
- Prezzo attuale: 435000 €
Visita guidata
Scoprite questa casa di charme atipica situata a L'Hay-les-Roses, un vero rifugio di serenità a due passi dal Parc de la Roseraie. Con i suoi 102 mq abitabili, questa proprietà offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per le famiglie. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno doppio che invita al relax e ai momenti conviviali.
Le caratteristiche straordinarie di questa casa sono le seguenti:
- Quattro camere spaziose, perfette per ospitare la vostra famiglia.
- Un luminoso soggiorno doppio, ideale per ricevere e trascorrere momenti indimenticabili.
- Una suite matrimoniale con bagno, un vero spazio di tranquillità.
- Un sottoscala totale e un garage indipendente di 15 mq, che offrono molteplici possibilità di stoccaggio.
- Un giardino alberato di 288 mq, un vero angolo di pace nel cuore della città.
Entrate nella zona pranzo, dove la luce naturale entra grazie alle ampie finestre, creando un'atmosfera serena, perfetta per i pasti in famiglia. La cucina adiacente, funzionale e conviviale, consente anche di interagire mentre si cucina. Al piano superiore, la suite matrimoniale con il suo bagno privato promette notti rilassanti, e le altre due camere, una delle quali con bagno, si aggiungono al comfort di questa ambita proprietà.
Infine, il giardino, vero punto di forza di questa casa, offre uno spazio esterno dove bambini e adulti possono prosperare. Immaginate di godervi giornate di sole sotto il fogliame degli alberi, organizzando barbecue o semplicemente rilassandovi. Questa proprietà, unica per il suo fascino e i suoi vantaggi, è un'opportunità da non perdere in un contesto verdeggiante.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a G al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'HAY LES ROSES è un'incantevole comune situata nel dipartimento del Val-de-Marne, nelle immediate vicinanze di Parigi. Con un facile accesso alle principali vie di comunicazione, beneficia di una posizione geografica privilegiata, offrendo un ambiente di vita piacevole per i suoi abitanti.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti pubblici efficiente, facilitando così gli spostamenti verso la capitale.
I punti di interesse includono vari ristoranti, boutique e supermercati, rendendo la vita quotidiana piacevole e pratica per i suoi residenti.
In termini di qualità della vita, L'HAY LES ROSES si distingue grazie ai suoi numerosi spazi verdi come il parco del comune, ideali per il tempo libero con la famiglia.
La disponibilità di servizi come centri medici e strutture sportive completa l'offerta locale per famiglie e giovani professionisti.
Il mercato immobiliare a L'HAY LES ROSES è in piena espansione, con una diversità di alloggi che spaziano da appartamenti moderni a case a schiera, rispondendo ai bisogni vari dei compratori.
Le tendenze mostrano un crescente interesse per gli investimenti immobiliari, rendendo la comune attraente per gli acquirenti che desiderano acquistare a L'HAY LES ROSES per godere di un ambiente di vita tranquillo rimanendo vicini a Parigi.
L'HAY LES ROSES è anche una città in cui è piacevole investire, grazie alla costante valorizzazione del mercato immobiliare e all'attrattiva crescente del suo ambiente.
I futuri residenti possono stabilirsi qui in tutta tranquillità, sapendo di beneficiare di una vita di quartiere dinamica e familiare, godendo al contempo dei vantaggi di una comunità accogliente.
Per coloro che intendono investire a L'HAY LES ROSES, il potenziale di ritorno sugli investimenti è promettente, rendendo questa comune una scelta ideale per un progetto immobiliare sostenibile.
L'opinione dell'agente
Nascosta a due passi dal Parco della Roseraie, questa casa di charme atipica di 102 mq offre un luminoso soggiorno doppio e una suite principale, perfetti per una vita familiare appagante. Il giardino alberato di 288 mq garantisce un ambiente calmo e verdeggiante, mentre il seminterrato completo e il garage forniscono un prezioso spazio di stoccaggio. Ideale per un investimento locativo, promette un elevato potenziale di attrattività grazie alla sua posizione ambita e alle sue caratteristiche uniche.
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