Casa 6 locali di 139 mq a Orly con suite parentale e giardino a 466.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Villa
- Superficie abitabile : 139 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 5
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Terreno : 280 mq
- Classe energetica : A
- Impianto di riscaldamento : Pompa di calore Aria/Aria
- Regolamentazione ambientale : Conforme RE 2020
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare di 139 mq situata a Orly, una città dinamica a pochi passi dalla capitale. Già dall'ingresso, sarete affascinati da un ampio soggiorno luminoso di 53 mq, dove una cucina aperta crea uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o tra amici.
Esplorate le caratteristiche eccezionali di questa proprietà:
- Ampio soggiorno di 53 mq adatto per ricevimenti
- Suite padronale con bagno e cabina armadio
- Quattro camere al piano superiore, perfette per una grande famiglia
- Conformità al Regolamento Ambientale 2020 (RE 2020)
- Dotazioni moderne che includono un sistema di climatizzazione inverter
Varcando la porta d'ingresso, sentirete l'atmosfera calda e accogliente di questa proprietà. Ogni stanza, accuratamente progettata, vi offre un equilibrio perfetto tra funzionalità e stile contemporaneo. La suite padronale, di 18 mq, è un vero rifugio di pace, mentre le quattro camere al piano superiore offrono spazi privati per ciascuno. Approfitterete inoltre di diversi spazi di archiviazione pratici, ottimizzando così lo spazio abitativo.
Il fascino di questa casa si estende all'esterno, dove potrete personalizzare l'intonaco secondo i vostri gusti. Situata in un contesto residenziale tranquillo, potrete beneficiare della vicinanza immediata a servizi, scuole e servizi della città. Inoltre, la casa è dotata di un sistema isolante ad alta efficienza, garantendo confort e risparmi energetici. Grazie alla sua classe energetica A, questo investimento è non solo ecocompatibile, ma sinonimo anche di modernità e benessere a lungo termine.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle immediate vicinanze della capitale, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. A solo pochi chilometri da Parigi, il comune è facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti sviluppata, che include il RER e diverse linee di autobus.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse. I futuri residenti possono usufruire di diversi negozi, di scuole rinomate e di trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani. La prossimità a infrastrutture di qualità lo rende un luogo privilegiato per le famiglie.
La qualità della vita è particolarmente gradevole. Gli abitanti possono beneficiare di spazi verdi e di vari svaghi che arricchiscono la quotidianità. Parchi e giardini offrono un ambiente tranquillo, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. Il mercato dinamico attrae una clientela variegata, con una domanda in crescita per nuovi immobili.
Investire a ORLY rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Il comune presenta un potenziale di valorizzazione e una forte domanda locativa, resa attraente dalla sua prossimità a Parigi e dai suoi vari servizi.
I progetti di sviluppo e di ristrutturazione in questa città promettono di migliorare ulteriormente il suo fascino. I futuri abitanti troveranno qui una vera qualità della vita, unita a moderne infrastrutture.
Le famiglie apprezzeranno anche la diversità degli istituti scolastici, che offrono una vasta gamma di scelte. Questo luogo accogliente favorisce lo sviluppo dei bambini grazie a un ambiente educativo ricco e stimolante.
Intraprendere un progetto immobiliare a ORLY diventa un'opzione saggia per chi desidera godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino a una metropoli vivace. Gli acquirenti potranno così realizzare un investimento duraturo.
Con prezzi competitivi e un contesto rinomato per la sua tranquillità, questa città emerge come una destinazione d'elezione per vivere o investire. Il mercato offre opportunità adatte a ogni esigenza e budget.
Infine, questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto sociale impegnato. Gli abitanti apprezzano la vita di quartiere e gli eventi locali che rafforzano il senso di appartenenza.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 139 mq, situata a Orly, beneficia di un eccellente collegamento ai trasporti con il tram T7 nelle vicinanze e un accesso rapido alla linea 7. Il luminoso soggiorno doppio di 53 mq e la suite principale di 18 mq con cabina armadio aggiungono un comfort senza pari, mentre la personalizzazione su misura consente di adattare lo spazio alle vostre esigenze. In conformità con la regolamentazione ambientale 2020, questo bene rappresenta un potenziale locativo rafforzato in un quartiere dinamico della regione parigina.
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