Ufficio 41 mq tranquillo a Levallois-Perret per progetto professionale a 348.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Ufficio
- Superficie : 41 mq
- Numero di locali : 1
- Anno di costruzione : 1970
- Piano : Piano terra
- Ambiente : Calmo
- Punteggio DPE : 334 kWhEP/mq/anno
- Punteggio GES : 9 kgCO2/mq/anno
- Spese previste annuali : 1 500,00 €
- Prezzo : 348 000,00 €
Visita guidata
Scoprite uno spazio unico e raro a Levallois-Perret! Questo ufficio di 41 mq, situato nel cuore della città, offre un'opportunità eccezionale per installare la vostra attività professionale in un ambiente tranquillo e sereno.
Immediatamente sarete affascinati da:
- Una superficie di 41 mq, perfettamente organizzata per soddisfare le vostre esigenze professionali grazie alla sua configurazione flessibile.
- Uno spazio luminoso al piano terra che massimizza la luce naturale e crea un'atmosfera piacevole.
- Un ambiente intimo senza vicini che consente di lavorare nella tranquillità.
- Un WC separato, pratico sia per il personale che per i vostri clienti ottimizzando così il comfort dei vostri visitatori.
- Una posizione strategica nelle vicinanze di tutti i servizi che facilita i vostri spostamenti quotidiani.
Entrando, apprezzerete la sensazione di spazio che emana da questa stanza ampia, progettata per essere facilmente personalizzabile secondo le vostre esigenze. La luce filtrata attraverso le finestre creerà un'atmosfera calda, favorevole alla produttività.
Con una costruzione solida risalente al 1970, questo locale in ottimo stato vi offre un ambiente di lavoro funzionale ed è ideale per sviluppare la vostra attività, lontano dal trambusto urbano ma rimanendo connessi ai trasporti pubblici e ai negozi.
I vantaggi di questo immobile superano rapidamente le semplici caratteristiche tecniche: crea un contesto favorevole all'espansione del vostro progetto professionale. Il prezzo interessante di 348.000 € rende questo spazio una scelta saggia per un investimento duraturo.
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Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nei Hauts-de-Seine, LEVALLOIS PERRET è una comune dinamica adiacente a Parigi, che offre un ambiente di vita ideale per famiglie e professionisti. La sua posizione strategica consente un accesso rapido alla capitale grazie a una rete di trasporti pubblici efficiente, rendendo l'immobiliare a LEVALLOIS PERRET particolarmente attraente per coloro che cercano la vicinanza con Parigi.
La città dispone di numerosi punti di interesse, tra cui negozi vari, ristoranti raffinati e diverse istituzioni scolastiche di qualità. I trasporti pubblici, con la metro e gli autobus, facilitano anche gli spostamenti quotidiani, incentivando a comprare a LEVALLOIS PERRET per beneficiare di questa notevole accessibilità.
In termini di qualità della vita, LEVALLOIS PERRET si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, parchi e infrastrutture sportive. Gli abitanti possono godere di una vita di quartiere vivace, di servizi vari e di attività ricreative adatte a tutte le età, rendendo questa città un luogo privilegiato in cui stabilirsi.
Il mercato immobiliare locale è caratterizzato da un'offerta diversificata, che va dagli appartamenti moderni alle case familiari, con prezzi competitivi. Le tendenze mostrano una crescente domanda di immobili a LEVALLOIS PERRET, rendendola un luogo promettente per futuri acquirenti e investitori.
Per gli investitori, LEVALLOIS PERRET rappresenta un'opportunità da non trascurare. La dinamicità economica della città, unita a una forte domanda di affitti, la rende una scelta saggia per chi desidera investire a LEVALLOIS PERRET. I progetti di sviluppo urbano e il miglioramento delle infrastrutture rafforzano ulteriormente questo fascino.
Inoltre, la città beneficia di un ambiente amichevole, che favorisce il benessere dei residenti. Le attività culturali, gli eventi locali e la vicinanza a Parigi arricchiscono la vita quotidiana dei Levalloisiens, rendendo la città ancora più desiderabile per coloro che considerano di stabilirsi qui.
Nel campo della gastronomia, LEVALLOIS PERRET offre una moltitudine di ristoranti e caffè dove i residenti possono gustare specialità varie, aumentando l'attrattiva di una vita di quartiere conviviale e dinamica.
Infine, la sicurezza e la pulizia della città sono vantaggi indiscutibili che attraggono ulteriormente i potenziali acquirenti. La polizia municipale attiva e le iniziative civiche contribuiscono a un'atmosfera serena.
In sintesi, LEVALLOIS PERRET è una città moderna e accogliente, perfetta per coloro che desiderano coniugare vita urbana e tranquillità. Che si tratti di comprare a LEVALLOIS PERRET o di investire, le opportunità abbondano in questa affascinante comune dei Hauts-de-Seine.
L'opinione dell'agente
Questo locale di 41 mq nel centro di Levallois-Perret, offre una luce naturale e una disposizione ottimale, essenziale per qualsiasi attività professionale che cerca sia centralità che tranquillità. Il suo stato grezzo consente una personalizzazione totale, massimizzando il suo potenziale locativo in un ambiente vivace con tutte le comodità nelle vicinanze. Con un prezzo di 348 000 €, questo spazio rappresenta un opportunità rara per investitori e imprenditori esperti.
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