Appartamento 3 locali 50 mq ristrutturato Parigi 1° vicino a Piazza del Mercato Saint-Honoré 835000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Ascensore : Presente
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 131 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui, tutto inizia tra eleganza e prossimità all'essenziale. Un appartamento, un indirizzo raro: Parigi 1º, quasi faccia a faccia con la piazza del Mercato di Saint-Honoré. Questo bene di 50,74 mq, situato al secondo piano di un edificio dal fascino d'altri tempi, servito da ascensore, sprigiona una vera atmosfera di tranquillità. Già all'entrata, la metamorfosi operata da una ristrutturazione curata salta subito all'occhio. Immaginate un soggiorno che brilla, strutturato da una veranda che disegna la separazione, lasciando passare la luce fino alla cucina. Cucina pronta ad accogliere, equipaggiata con generosità.
Per quanto riguarda la zona notte, la camera principale invita al riposo. Una seconda stanza, spaziosa, si adatterà volentieri alla vita di un bambino o si trasformerà in ufficio per le vostre sessioni di lavoro. Ogni disposizione, ogni finitura, è mirata: ottimizzare il vostro comfort, senza sacrificare un'oncia di raffinatezza.
- Stato: Ristrutturazione completa, recente
- Tipo di riscaldamento: Non comunicato
- Tranquillità: Assicurata
- Vetri doppi: Installati
- Parquet a spina di pesce: Posa recente
Un bagno moderno, servizi igienici separati — ogni dettaglio ha il suo motivo di esistere. Gli armadi integrati evitano disordine, liberano spazio, facilitano la quotidianità. Il piano del bene, progettato per l'efficienza, accompagna perfettamente anche un progetto professionale: avvocati, architetti, perché non accogliere i vostri clienti in questo decoroso contesto? Qui, il quadro fa la differenza.
Fuori, il quartiere pulsa. La rue Saint-Honoré vibra al ritmo dei suoi negozi, il Louvre illumina i dintorni e la piazza Vendôme non è mai lontana. Un ambiente dove l'effervescenza urbana non erode la vostra tranquillità. Ideale per chi cerca sia l'energia di Parigi che parentesi di serenità. Caffè raffinati, negozi selezionati, istituzioni culturali… ogni passo rivela una sorpresa a portata di mano.
Prendiamo un momento di distanza: si tratta di una proposta rara. Più di un semplice acquisto immobiliare, questo indirizzo incarna un'opportunità discreta ma preziosa. Avete qui la possibilità di radicare la vostra quotidianità vicino ai gioielli parigini, senza mai rinunciare alla vostra esigenza di comfort e stile. Da non perdere, semplicemente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi da Place Vendôme e nelle immediate vicinanze del Louvre, questo pied-à-terre di 50,74 mq unisce carattere storico e comfort contemporaneo. La veranda in stile loft non è solo un semplice omaggio: cattura la luce, dà ritmo allo spazio e valorizza questo interno appena ristrutturato senza tradire la sua anima originale. Qui, ogni stanza è stata progettata con intelligenza. La camera principale accoglie le vostre notti con serenità; la stanza adiacente, invece, si adatta senza sforzo. Un angolo ufficio per i vostri documenti? Una sala dedicata alla riflessione? Questo insieme risulta perfetto per un’attività indipendente a casa, senza compromettere la tranquillità. Il parquet, autentico e robusto, si sposa meravigliosamente con le finestre a doppio vetro che isolano dal tumulto cittadino. È un vero nido, tanto pertinente per l’investitore accorto quanto piacevole da vivere quotidianamente. La redditività, qui, si coniuga con l'indirizzo. Ecco una rarità nel cuore di Parigi, dove valore patrimoniale e qualità della vita si incontrano.
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