Appartamento arredato 31 mq a Vandoeuvre les Nancy Brabois ideale per studenti 470 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 31 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Esposizione : Nord-Est
- Riscaldamento : Centralizzato a gas
- Posto auto : 1 posto
- Certificazione Energetica : D
Visita guidata
Stabilitevi in questo monolocale arredato di 31 mq nel cuore di Vandœuvre-lès-Nancy. L'indirizzo si inserisce in un ambiente tranquillo, circondato dal verde - il tipo di luogo dove ci si può fermare senza esitazioni, sia per cercare tranquillità, studiare o essere efficienti nella vita quotidiana. L'ingresso offre subito un'impressione rassicurante: guardaroba discreto, disposizione che invita a muoversi liberamente non appena si varca la soglia.
Subito dopo, il bagno. Vasca per rilassarsi, lavabo e servizi igienici separati per maggiore comfort, nulla è stato lasciato al caso. Questo spazio privato diventa presto un rifugio. Passate poi nella stanza principale, vero centro dell'abitazione: ampie finestre a doppio vetro diffondono la luce del mattino fino a tardi. Lo spazio, dotato di un clic-clac accogliente, di un tavolo e delle sue sedie, senza dimenticare il mobiletto per la TV, invita sia ai momenti condivisi che alla lettura tranquilla - ognuno trova il proprio ritmo.
La cucina a vista, compatta ma ben pensata, propone:
- Piastra per preparare una cena in due dopo una lunga giornata
- Microonde per pasti veloci
- Lavello ampio, sempre utile quando si ha fretta
- Frigorifero, per mantenere freschi formaggi, frutta o buoni vini
- Armadi chiusi, per mantenere lo spazio ordinato
La zona notte, intelligentemente separata, preserva la tranquillità e la qualità del sonno. Gli armadi integrati permettono di organizzare tutto, dalle giacche ai libri, senza compromettere la fluidità del passaggio. Il riscaldamento centralizzato a gas garantisce, d'inverno come d'estate, una temperatura ideale: mai troppo caldo, mai troppo fresco.
In termini di praticità, una dependance per biciclette sicura vi aspetta, così come un posto riservato dietro il condominio per parcheggiare se si torna tardi. L'accesso rapido a autobus, tram e negozi semplifica davvero la vita, soprattutto per gli studenti dei poli IUT, INPL o del CHU. Basta un salto per raggiungere una di queste destinazioni: addio ai viaggi interminabili.
Cinque punti di forza risaltano:
- Atmosfera tranquilla, contesto generosamente alberato
- Edificio ben mantenuto, spazi comuni ordinati
- Servizi a portata di piedi
- Riscaldamento centralizzato, zero gestione inutile
- Alloggio convenzionato ALS, soluzione flessibile per aiuti e pratiche
In conclusione, questo monolocale offre un equilibrio raro a Vandœuvre-lès-Nancy: praticità, serenità e connessione diretta con la vita attiva o accademica della metropoli. Qui, tutto converge verso una quotidianità ottimizzata e serena. Questo tipo di opportunità rimane raro, soprattutto per chi cerca semplicità e un investimento duraturo. Afferrate l'attimo, potrebbe non ripresentarsi.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un monolocale arredato di 31 mq. Ecco cosa offre questo indirizzo a Vandoeuvre-les-Nancy, immerso in un ambiente discreto, circondato dal verde. Non si tratta di un semplice pied-à-terre. Questo appartamento colloca l'IUT, il CHU e i mezzi di trasporto a due passi, un vero e proprio graal per chi cerca un inquilino di qualità o desidera semplicemente la semplicità nella vita quotidiana.
La ristrutturazione è stata realizzata con occhio esperto: angolo cottura intelligente, attrezzature complete, finestre a doppio vetro. Troverete qui un comfort immediato, tangibile, senza sorprese all'arrivo. Lo vedo come un investimento diretto, un valore sicuro per chi apprezza il concreto.
Il canone è fissato a 470 € spese incluse. Sì, avete letto bene. In un settore dove la tensione locativa sale, questo monolocale è una vera rarità, sia accessibile che rassicurante. Raramente disponibile sul mercato, spesso scelto in un'unica visita. Ecco il tipo di opportunità che non si presenta due volte.
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