Affitto appartamento 24 mq con angolo cottura a Vandoeuvre-les-Nancy 468€
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie abitabile : 24 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 4
- Parcheggio : Sì
- Videosorveglianza : Sì
- Prezzo al mq : 19,5 €/mq
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre senza pensieri, pronto da abitare? Questo monolocale di 24mq a Vandoeuvre-lès-Nancy spunta molte caselle. A soli 15 minuti a piedi dal Polo Sanitario, offre sia la vicinanza alla città che serenità. Appena entrati, l'atmosfera ispira fiducia. Qui, nulla è superfluo, tutto è pensato per l'essenziale e il comfort.
Il cuore di questo monolocale è soggiorno luminoso, grazie a una doppia esposizione che cattura il sole la mattina e la sera. Niente angoli bui: ogni spazio è pensato per essere vivo. Troviamo anche un angolo cottura sapientemente progettato per cucinare con facilità, senza mai invadere la convivialità del resto del tuo interno.
- Spazio ottimizzato: zona notte in alcova che isola per la notte e garantisce un vero nido
- Funzionalità immediate: mobili forniti per un'installazione rapida e senza stress
- Protezione rinforzata: videosorveglianza per vivere serenamente, giorno e notte
- Prendere la strada non è più un problema: parcheggio interrato proprio accanto
- Mobilità sostenibile: locale per biciclette comodo per esplorare la città diversamente
Il bagno, dotato di WC, punta sull'essenziale: praticità, intimità preservata, semplicità di manutenzione. È una base solida, pensata sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. Qui si pensa allo studente, al giovane professionista, o all'investitore pronto a rispondere alla domanda locale.
Le spese includono acqua, riscaldamento, manutenzione degli spazi comuni e tassa sui rifiuti: il controllo del budget quotidiano, senza sorprese. È apprezzabile quando si desidera delegare la gestione e concentrarsi sulla propria attività principale. Per l'efficienza energetica: questo monolocale beneficia di un APE classificato C, garanzia di ottimizzazione sia per i costi che per l'impronta di carbonio.
Stabilendosi a Vandoeuvre-lès-Nancy, si sceglie l'equilibrio tra vita locale piacevole e accesso diretto a tutti i servizi essenziali. Un'opportunità rara di investire in un immobile dove ogni dettaglio conta — e che, a lungo termine, promette efficienza e serenità al suo proprietario.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un ingegnoso monolocale di 24 mq, situato a Vandoeuvre-les-Nancy, a un passo dal Polo Salute: 15 minuti a piedi sono sufficienti per arrivarci. Impossibile ignorare l'interesse locativo di questo immobile. A testimoniarlo sono i bisogni costanti di studenti, professionisti o dipendenti del settore medico. Una scelta pragmatica per chi desidera investire il proprio capitale dove la domanda di mercato non si affievolisce.
L'edificio non ha nulla da invidiare alle residenze contemporanee: locale bici accessibile per gli amanti della mobilità sostenibile, videosorveglianza per chi vuole dormire sonni tranquilli. La praticità non è da meno. Qui si trova anche un parcheggio coperto, un vero vantaggio per affittare o semplicemente vivere senza compromessi nella vita quotidiana. Un esempio concreto: addio alle serate a cercare parcheggio, posto riservato, tranquillità garantita.
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