Affitto monolocale 20 mq a Vandoeuvre-lès-Nancy con ascensore e parcheggio a 440€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 20 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Ascensore : Sì
- Parcheggio aereo sicuro : Sì
- Spese condominiali : Acqua, riscaldamento, manutenzione parti comuni, tassa sui rifiuti
Visita guidata
Apriamo le porte di un monolocale di 20 mq, situato a Vandœuvre-lès-Nancy. Qui, ogni spazio gioca la sua parte per offrire un equilibrio tra efficienza e qualità della vita. Insisto: alla lettura, nulla è lasciato al caso. Concretamente, la disposizione è stata pensata per massimizzare ogni angolo. Un esempio? Anche la più piccola mensola trova il suo posto senza perdere il calore di una casa.
Diamo un'occhiata alla cucina. Compatta ma astuta, non si accontenta del minimo. Racchiude:
- un frigorifero pronto a mantenere i prodotti freschi e le bottiglie alla giusta temperatura
- un piano cottura per improvvisare, sia la colazione veloce che la cena che si prende il suo tempo
- un lavandino a portata di mano per i piatti veloci
- un microonde per i pasti al volo o il conforto di un piatto riscaldato
- ampie soluzioni di stoccaggio affinché tutto scompaia con un gesto
Il corner notte punta sull'ingegnosità. Un vero e proprio rifugio, offre uno spazio ufficio, perfetto per un imprenditore nomade o uno studente in piena ascesa. Il bagno, recentemente ristrutturato, accoglie una doccia pratica e ampi ripostigli. Toilette integrate: addio ai giri inutili.
L'ascensore si ferma al secondo piano, non c'è bisogno di salire le scale. Un parcheggio aereo sicuro si occupa della vostra auto, un locale bici attende le due ruote. Il comfort diventa una routine. È utile sia per un investitore attento al valore aggiunto, sia per un futuro occupante esigente.
La maggior parte delle spese è già inclusa: acqua, riscaldamento, manutenzione, tassa sui rifiuti. Nessuna sorpresa alla fine del mese, il budget resta sotto controllo. E per finire: videosorveglianza a portata d'occhio, serenità garantita in ogni momento.
Alcuni punti di forza che colpiscono:
- Ottimizzazione spinta: zero spazi sprecati
- Posizione strategica: tra negozi, trasporti e vita attiva
- Ideale per sviluppare il proprio patrimonio o per realizzare il primo investimento
- Sicurezza potenziata: la videosorveglianza dissipa le preoccupazioni
- Tutto è pensato per coloro che rifiutano i compromessi nella vita quotidiana
Questo monolocale non è semplicemente funzionale: incarna la ricerca del giusto equilibrio tra flessibilità e qualità della vita urbana. Un'opportunità che si distingue nel panorama immobiliare attuale. Per esperienza, questo tipo di proprietà suscita rapidamente l'interesse degli esperti. Vuoi fare il passo decisivo? È il momento giusto.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un monolocale di 20 mq progettato per semplificare la vita quotidiana degli inquilini esigenti. L'appartamento si trova al secondo piano di un residence sorvegliato a Vandœuvre-lès-Nancy. Se stai cercando praticità, questo immobile soddisfa ogni esigenza: tram e negozi di prima necessità a pochi passi. La mobilità, qui, non è affatto una sfida.
Per quanto riguarda il comfort, la cucina attrezzata e l'arredamento già presente offrono un'esperienza chiavi in mano. Per investire, è un'ottima opportunità. Considera questo affitto, 440 € al mese, un importo contenuto che attira una vasta clientela. I posti auto sicuri, il locale per biciclette e la videosorveglianza garantiscono quella tranquillità mentale così preziosa. Accolgo regolarmente clienti che cercano esattamente questo tipo di combinazione tra semplicità, accessibilità e serenità. Qui, si investe con il cuore leggero.
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