Appartamento 5 locali 110 mq con suite matrimoniale a Saint Denis 436500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile : 110 mq
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo ampio appartamento a Saint-Denis. Dimenticate i compromessi. Qui, ogni metro quadrato è stato progettato per coniugare il benessere quotidiano e l'estetica moderna su 110 mq. Non appena varcate la soglia, la chiarezza vi accoglie. L'esposizione incrociata Sud-Est / Nord-Ovest inonda il soggiorno di luce in ogni momento della giornata, e la sala di ricevimento si impone naturalmente come il cuore della vita familiare.
La distribuzione degli spazi risponde esattamente alle aspettative di una quotidianità organizzata:
- Un soggiorno generoso che invita sia al relax che a grandi tavole
- Una cucina intelligente dove cucinare diventa facile, anche nei momenti frenetici
- Una suite matrimoniale dotata del suo battente d'acqua privato, un vero rifugio personale
- Tre camere a uso plurale: bambini, ufficio, camera per gli ospiti - a voi la scelta
- Due spazi esterni distinti per godere dell'aria aperta in qualsiasi momento
Continuiamo la visita. La suite matrimoniale è stata progettata come una bolla di dolcezza, riparata dal trambusto. Il bagno privato rinforza questa sensazione di intimità. Le camere aggiuntive, ben proporzionate, si adattano a tutti gli stili di vita: camera per adolescenti, angolo lettura o spazio per il telelavoro - ognuno troverà il proprio posto.
Il principale pregio dell'abitazione: i suoi due spazi esterni, di cui una terrazza principale capace di trasformarsi secondo i vostri desideri. Nella bella stagione, colazione all'aperto o serate tra amici sotto le stelle diventano la vostra nuova abitudine. Raro, un posto auto in garage semplifica i vostri spostamenti nel cuore della città, in piena trasformazione.
Per l'ambiente immediato, tutto è a portata di mano: negozi di prima necessità, strutture per l'infanzia, istituti scolastici. Per quanto riguarda la mobilità, la linea 14 e il RER D sono raggiungibili in sette minuti a piedi. Parigi diventa improvvisamente molto vicina. La futura Gare Pleyel promette, a sua volta, una rete strategica verso i principali bacini economici. Si tratta di un vero leva di valorizzazione a breve e medio termine.
Altri elementi chiave che rendono questo immobile una gemma rara:
- Edificio recente, consegnato nel 2010: beneficiate di servizi contemporanei senza brutte sorprese
- Spese condominiali contenute per una gestione serena
- Ambiente tranquillo, che favorisce la serenità quotidiana
- Posizione promettente, favorevole a una valorizzazione patrimoniale solida
- Volumetria interna poco comune, che unisce funzionalità ed eleganza
In sintesi, questa abitazione non si riduce a un semplice spazio da abitare. Incarnano una vera scelta di vita, segnata dal comfort, dalla praticità e da una grande apertura sull'esterno. Se stai cercando un luogo dove sistemare la tua tribù o investire con visione, ecco un'opportunità da considerare senza indugi. Un piede nel presente, già rivolto verso il domani.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 110 mq pensato per la vita familiare significa prendersi il tempo di immaginare ogni giornata sotto una nuova luce. La doppia esposizione a sud-est è un vero tesoro: luce naturale fin dalle prime ore del mattino, fino all'ultimo chiaro della sera. Aggiungete due spazi esterni, e l'insieme assume l'aspetto di una parentesi in città. Siamo qui a sette minuti dalla futura Stazione Pleyel, vicino a tutto ciò che conta. Questo quartiere sta plasmando un nuovo modo di vivere e già si ritaglia un ruolo importante tra gli investitori più esperti.
Il parcheggio sotterraneo trasforma la quotidianità in un gioco da ragazzi; non è più necessario perdere tempo a girare in tondo la sera. I volumi, generosi senza eccessi, permettono di arredare ogni stanza secondo i vostri desideri, immaginando uno studio, una sala giochi o una biblioteca. È l'incontro tra il comfort attuale e una connessione immediata a Parigi. Una vera opportunità, rara, per chi cerca di unire valorizzazione patrimoniale e dolcezza della vita urbana.
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