Appartamento T3 di 70 mq con studio ad Aulnay-sous-Bois a 219900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Anno di costruzione : 1950
- Spese mensili : 166,67 €
- Prezzo al mq : 3141,43 €/mq
Visita guidata
Benvenuti. Qui, niente promesse vuote – vi apro la porta di un appartamento che esce dall'ordinario, situato nel cuore di Aulnay-sous-Bois. Perfetto per chi desidera radicarsi in un luogo intriso di vera personalità. L'indirizzo si trova al terzo piano di un edificio degli anni cinquanta, un blocco solido la cui anima non manca di rilievo e di sfumature. Sin dall'ingresso, la luce naturale avvolge lo spazio – qui, nulla è statico. Si percepisce subito che l'atmosfera invita a sistemare i bagagli.
Il soggiorno dà il tono. Volume confortevole: 70 mq dove ricevere amici diventa un vero piacere, dove ogni serata in famiglia acquista rilievo. Immaginate di posizionare un pianoforte, organizzare una lettura, o semplicemente godere dello spazio per respirare. Potete progettare questo luogo a vostro piacimento: soggiorno aperto, angolo lettura, area giochi per i più giovani – la palla passa a voi.
Il filo della visita vi porta verso due camere ben pensate che promettono una tranquillità apprezzabile, lontano dal tumulto. Ognuno trova il proprio rifugio, la propria bolla. Senza dimenticare uno studio adiacente, discretamente posizionato per offrire tutta la concentrazione necessaria al lavoro da remoto – o anche alla gestione dei vostri documenti durante le serate più lunghe.
- Tutto è a portata di mano: scuole, negozi, servizi essenziali, tutto si raggiunge a piedi o in pochi minuti.
- Accesso rapido al RER – un vantaggio che apprezzano i professionisti impegnati come gli spiriti liberi.
- Vi piace ristrutturare? Iniziate. Qui, il potenziale è reale per modellare lo spazio a vostro gusto, senza vincoli.
- Box privato, chiuso – una risorsa rara per parcheggiare senza stress.
- Quartiere di una tranquillità sorprendente, apprezzato per la sua discrezione e qualità della vita.
Dal punto di vista pratico, il bagno è stato arredato con discernimento: non manca nulla, è tutto pronto per un uso facile quotidiano. La cucina aspetta il suo architetto: che siate chef provetti o amanti di brunch veloci, lo spazio si adatta, pronto a rivelare i vostri talenti. Qui, si immaginano già degustazioni in due o pranzi della domenica.
Questo bene raro, al crocevia degli assi strategici di Aulnay, si rivolge anche agli investitori esperti. La domanda affittanza rimane alta, sostenuta da un'area ricercata a due passi dai trasporti. Un potenziale patrimoniale da valorizzare, sia rassicurante che stimolante per chi sa riconoscere le vere opportunità prima degli altri.
In sintesi, difficile riassumere diversamente: questo bilocale non è solo uno spazio, è un invito a comporre una nuova pagina della vita. Le opportunità di questo tipo sono rare. Per verificarlo di persona, contattatemi senza indugi: sarà un piacere farvi scoprire questo indirizzo dove è bello atterrare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che cattura l'attenzione: un appartamento di 70 mq nel pieno centro di Aulnay-sous-Bois. Vuoi avere tutto a portata di mano? Qui, il più vicino bar, il mercato o la stazione non sono mai lontani. In concreto, è il luogo ideale per massimizzare il tuo tempo e il tuo comfort quotidiano.
Il fascino di un tempo traspare in ogni dettaglio. Volumi generosi, altezze sotto il soffitto dimenticate altrove. Ma soprattutto, hai davanti a te una pagina bianca: da ristrutturare secondo le tue aspirazioni e il tuo stile. Nulla è immutabile. Immagina, per esempio, un grande soggiorno, o una suite matrimoniale all'altezza dei più alti standard.
Dal punto di vista del rendimento, questo immobile spunta tutte le caselle per un investimento saggio. Il potenziale locativo è reale e le richieste locative sono costanti in questo settore centrale. Stai cercando un primo atto patrimoniale, solido e trasformabile? O stai aprendo la porta a un investimento redditizio a medio-lungo termine? Questo appartamento si adatta alle tue ambizioni.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
