Vendita loft 89 mq a Saint Ouen sur Seine da personalizzare a 497.143 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 89 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Piano : 1°
- Esposizione : Nord/Ovest
- Anno di costruzione : 1930
- Condizioni generali : Da ristrutturare
- Giardino : Sì
- Regolamentazione ambientale : RT 2012
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo che faccia la differenza? Questo loft eccezionale di 89 mq, alle porte di Parigi, sconvolge letteralmente i riferimenti. Qui, a SAINT-OUEN-SUR-SEINE, l’audacia architettonica di Marcel Lods si esprime senza compromessi. Appena varcato la soglia, l'atmosfera colpisce. Un volume generoso, inondato di luce, dove lo spirito del passato si affianca alla modernità più avanzata.
Nel cuore di questo luogo: un'area da modellare secondo la tua visione. Sogni uno spazio di lavoro, una sala ricevimenti, o un angolo lettura in stile biblioteca newyorkese? Tutto diventa possibile. La struttura modulare ti lascia carta bianca. Nulla è fisso, tutto si inventa. Un terreno di gioco dove immaginare, concretizzare e sublimare i tuoi desideri, anno dopo anno.
- Una superficie di 89 mq, da modulare secondo le tue esigenze
- Apertura Nord/Ovest, che apporta una chiarezza costante
- Giardino d’inverno sistemato al posto del vecchio montacarichi
- Porte di sicurezza e vetri blindati per un senso di serenità accresciuto
- Rispetto rigoroso della normativa ambientale RT 2012
L'esterno merita attenzione. Benefici di un giardino paesaggistico, spazio raro in questo settore. Questo giardino d’inverno, integrato e protetto, si invita ai tuoi rituali mattutini o alle tue conviviali serate. Colazione di fronte al verde, sessione di meditazione in ogni stagione, o semplice momento di respiro: tante possibilità che rendono la quotidianità più dolce, anche nel centro urbano.
Questo loft si distingue anche per la sua preparazione tecnica. Connessioni in fibra ottica già installate, arrivi di acqua e elettricità esistenti — puoi posare le tue basi senza sforzi inutili. La consegna, programmata per il primo trimestre 2026, ti garantisce un’installazione controllata, lasciata alla tua mano, senza fretta né brutte sorprese.
L’ambiente soddisfa tutte le esigenze: trasporti pubblici efficienti, servizi di prossimità, indirizzi gastronomici rinomati, scuole prestigiose. SAINT-OUEN-SUR-SEINE coltiva questo mix di energia, praticità e discrezione, ricercato da chi non vuole sacrificare nulla tra comfort e vivacità urbana.
In sintesi, questo loft reinventa la vita cittadina. Offre un potenziale raro, vero terreno d’espressione per una personalità che non desidera solo abitare, ma lasciare un'impronta in un luogo. Atipico, modulabile all'infinito, aspetta coloro che vogliono unire l’utile all'unico. Cogli questa opportunità controcorrente.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Avete di fronte a voi un loft d'eccezione di 89 mq, all'ingresso immediato di Parigi, a Saint-Ouen-sur-Seine. L'impronta industriale si mescola sottilmente a una modernità affermata grazie alla reinterpretazione dell'architetto Marcel Lods. Offerto nel suo stato originale, questo volume atipico attende che voi vi apponiate la vostra impronta personale. Immaginate un vecchio montacarichi trasformato in un giardino d'inverno: luogo di relax, bolla vegetale, salotto atipico… Qui, l'ispirazione è legge. Sul fronte dell'investimento, la sua posizione chiave e la libertà di allestimento lo rendono un prodotto difficilmente comparabile sul mercato immobiliare attuale.
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